创造！

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金无足赤。

创造性的东西，不管是什么样的时代，都是不可或缺的存在。不断的创造和创新，或者是刷新一些所谓的已有记录，都是一种让人特别的陶醉的事情。

在销售这个行业，每一个小小的环节，都存在着改变命运的机会，当然，还得学会抓住机会。

对于房地产这种行业，对于信息的一种需求和把握，是超级重要的，而客户和业主，对于信息的需求，也是相当渴望的。很多的客户，就希望得到一些自己需要的房子信息，相反的，很多的业主，也特别期待那么一个有缘人来接手自己的房子。作为一个房产中介，对于这个信息的拉动和信息的准确性，决定了我们的收入和平步青云的一些机会。

对于一些客户对于市场和政策的了解，也有失误的时候，比方两年前购入房产的某个客户，买啦一套3房，总价170多的房子，对于当时的这套产品，是比较稀缺和热卖的。后来，到现在，价格已经浮动到130万挂牌了，就算不算银行的利息，明面上的价格差，已经让人很难接受了。主要原因是因为房子本身产权面积较小，再者，原先的3房是因为外扩得来，所以，整体现在的1房单身公寓出售，价格当然会落差很大。

以此来说，对于那些就靠着买卖投资变现的一些客户群体，已经走向了落幕。

最近几年，比较流行的一些房产投资者，对于房产的投资，只是出一部分的钱款，而不是全款，只是需要一个较长半年左右的时间，对于房产的重新包装出售，赚取其中的差价，我也一直对此研究很多。的确，我也发现这种过程，是可以赚到钱的，并且价值不菲，特别是一些毛胚房，急售的房子，价格本身已经低于市场价，加上没有什么吸引力。这些投资者，把房子拿过来重新装修，重新包装，花重金推荐，一两个月就可以出手，赚取中间的差价。主要情况是，投资不会很多，多数情况是百分之二十的一个投资，就可以拿到百分之10-30的利润，这种操作，和创新的模式，的确是不错的。

不过，创造，创新，刷新，并不是一些固定的思维就能够做到的。让我意外的是，还有其他更好的模式，与金融合作，那低于市场价的一些房子，买过来，去贷款，把出售价位提上去，把首付降低，让一些首付低的客户，去购买这套房子。从而，整个操作的这个人，就赚取了别人的首付，相当于给别人寻找了一个可以贷款买房，并且首付低一点也可以买，自己只是挪用移动资金，把一切的过程的梳理一遍。同比存留在银行的利息，这样的赚取方式，的确会更高一层。

任何的行业，遇到的一些事情，都是需要长时间的一种了解，才会发现其中的一些奥妙。对于别人研究处理的这些方式方法，也是在日常的一些买卖和工作中，逐渐的研发和创新的，虽然都是买卖，但是，最终的利益花落谁家，都是看水平。

再者，对于我这种中间商，对于一些资源的拥有和利用，也是需要不断的创造和创新的。没有便宜的房子，就要去寻找，寻找到，还要不断的刷新便宜，让其更加便宜，特别是在这种二手房的行业，没有什么房子是固定的价格，没有最便宜的房子，只有更加便宜的。

所以，生活是属于创造者的，只要有需求，市场就会存在。