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上海多少钱可以过得从容

上海多少钱可以过得从容

作者: 滑铁没有卢 | 来源:发表于2022-02-14 22:06 被阅读0次

以我个人在上海的经历,农村90后夫妻在上海多少钱可以过得比较从容?

我的感觉是400-700万的样子。

房子先考虑360万,如果在外环边上,房子会略微会有点小了(大概也就小两居的60平),如果在偏远一点的地方,三四万一平,也有90平,足够三口之家居住了;考虑在上海长期待的话,房子还是需要的,实在拮据,40-60平的房子(一居室和两居室),180-240万的房子都有,我有朋友买在奉贤那边,才四十多个平方,也才100万不到,也算安了家,他跟我说后面再慢慢考虑置换的事情。而且有了房子滞后心内会有底气,自信心会有很大的提升,并且还省了房租,我刚到上海那会,两夫妻租一个一室户的大概要3000左右,后来跟人家合租,一间房也要2400。

其次是汽车,如果在上海上班的话汽车不需要也可以,地铁更方便,但如果在上海特别郊区的地方,或者环沪一带的话,汽车是必须的了。我最早在嘉定很偏远的外冈镇那边上班,每天早上要7点起床,路上采用四种交通工具:单车、地铁、公交、步行,特别是公交,如果错过一班还得等30分钟,所以每天早上都是卡着点,晚上下班也是卡着点,如果加班什么的,就基本要打车到地铁站再回家了。汽车按个人考虑20-40万的,如果地铁通勤方便,这一项为0。

最后是生钱资产,上面两项都是固定资产,且不产生收益(房子自住的话只是省房租没有收益,即使房价上涨,一套自主也不可能卖了)。让自己过得从容,基金/股票资产最好在200-300万,年化10%的收益的话,一年有20-30万,如果一年刚好支出20万,那么还有0-10万的剩余可以继续投入给到家里爸妈养老及医疗支出。

当然,这个个时候,夫妻双方还是要工作的,工作多少钱就不是那么重要了,两个人每个月1万的话,一年也有12万,也可以存下给父母养老以及孩子的教育。工作一是为了跟上社会,时间更容易打发,人闲下来容易胡思乱想容易出问题;二是还有社保公积金,房贷可以宽松点,看病什么的也可以报销。

房子那项算200-360万,车子算0-40万,生钱资产200-300万,这样算下来大概就是400-700万了。当然每个人的生活追求和生活状态不一样,有的人两三百万也从容了,有的人700多万也还在焦虑。

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