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日更第938篇:东北老太太为什么愿意低价卖房?

日更第938篇:东北老太太为什么愿意低价卖房?

作者: 把大象装进冰箱 | 来源:发表于2019-12-31 08:14 被阅读0次

你有贴过广告吗?就是那种A4纸,纸上涂点胶水,贴在电线杆上、路边的墙壁上。没贴过也没关系,现在有下面一个问题:什么时间最适合贴广告纸?

A晴天;B雨天;C下雪天;D刮风天

我们绝大多数人都会选A晴天,但实际上B雨天才是贴广告纸最好的时间。为什么?

因为在下雨天,你根本不用胶水,只需要把纸轻轻贴在墙上,一下子就吸住了,而且还很牢。

就贴广告这一件小事,实际情况跟我们想得竟然有如此大的差别,这告诉我们,做事情,要行动,别停留在头脑中。

再讲个故事:

有一次,老师去深圳买一套房子,房子位置很好,有学区。房东是一位60多岁的老太太,急于卖房。买房的人也很多,排着队看房,而且个个都是富豪,这些富豪中有很多愿意全款买房。而老师只是一个普通人,手上只有5万现金,可是实际情况是,只有五万现金的老师,打败了愿意全额付款的富豪。这到底是为什么呢?

因为老师是一个非常善于倾听的人,她从房东太太的话中得到一个重要的信息:房东太太卖掉深圳的房子,是为了拿钱回东北老家,想把钱存银行,靠银行每年给的利息养老。而老师本身在银行待过,很清楚这里边的操作,于是,老师满足了房东太太的强烈诉求。

同时,老师立马从信用卡提取30万作为定金,立马跟房东太太签订了合同,低于市场价10%的价格成交。

你或许疑问,房东太太为什么不卖给那些愿意付全款的人呢?

因为富豪只是口头上承诺,并没有真的行动,而老师下手很快。

我们都认为,房东卖房,一定是缺钱,缺钱就一定要抬高价格,但实际上,有时,价格并不是最重要的因素,就好比那个想回东北养老的房东太太,她最大的诉求是:每年可以用房款赚取4%的利息,至于房子卖高点低点,并不是最重要的。

就跟我贴广告纸一样,只有你真的行动了,你才发现,现实生活跟你想得不一样。

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