007打卡

作者: ef595871f4f6 | 来源:发表于2021-02-14 23:55 被阅读0次

        最近几天看了一本书,香帅的《钱从哪里来》,里面关于对房地产的一些解说。

        现在已经不是16年17年的疯涨时代,不是买什么房子都会赚。从供需关系,建造成本,温度,时代背景这几点衡量。

        学区房很火,价格上涨厉害,并且一房难求,是因为需求急切,即使筛选掉很多资金紧张的人也还有很多人。建造成本书中有个案例,就是山东乳山的海景房,建造成本低,土地供应高,大量的开发商建房,没有经济人口支撑,随之而来的人口供应不上,其他地方房子翻番上涨时,与之相比它的上涨幅度很低。人们更倾向去温暖的地方,很多东北人在三亚过冬,我东北朋友在北戴河买房也是考虑到东北温度不适宜居住,当人口外流时,居住买房需求降低,房价必然下降。

        时代背景也是很重要的一点,国家一直在调控,一直出台政策坚持“房住不炒”!利率上调10%都是很明显的信号。

        看了这本书让我对买房计划,也有了新的想法。

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