我们为什么必须投资

    提起投资，相信我们都不陌生，也经常在生活中听人谈起。为便于讨论，本文的投资对象仅仅限于与金钱密切相关的资产配置活动。既然要从事投资，我们不禁要问几个问题。一是为什么我们要投资？二是适合我们得投资对象或资产到底有哪些？三是我们如何投资？

1.为什么我们要投资

    为便于讨论，我们讨论的对象，仅限于普通家庭出身，受过基本高等教育的普通大众。

    社会上绝大多数普通大众，在完成基本大学教育后，开始进入社会，寻求到一份合适的工作职位，有了平生第一份工资，记得本人拿到第一份工资的时候，真的是非常的开心，第一次觉得自己有了立身于世的后盾。当我们有了第一桶金，我们接下来马上就会面临一个问题，我们如何使用这笔钱呢？除了必要的开销外，我们总得干点什吧？即使我们不主动去做，也会有身边朋友悄悄在耳边告诉你，我发现一个好项目哦，可以赚不少钱呢。总之，只要有了积蓄，那投资的事情就会始终环绕在我们身边。躲都躲不了！

    提起投资，相信另外一个名词会马上会浮现在眼前，那就是风险。对，就是风险，他让人望而生畏，让人心生胆寒。那我们是否因此就退缩呢？我们可以退缩么？现实是我们不可以。对于普通人而言，大部分人的黄金职业生涯不会超过15年，在中国更是如此。每一年都有好几百万的优秀毕业生毕业，他们有知识，有朝气，只要稍加培养，便很快独挡一面，且工资相对于工作多年的老员工要低廉不少，大部分混迹职场多年的人士面对年轻人是没有多少性价比可言的，没有了性价比也就没有了竞争力。没有了竞争力，也意味着仅凭工资的收入的人，收入稳定性受到严峻挑战，而开销却丝毫没有减少，这样不知不觉就会陷入危局之中。另外，即使我们工作能力十分出色，我们还可能面临另外一种情况，就是我们是有价值追求的人，我们不甘于按部就班的工作，我们有新的追求，我们喜欢探索，我们要去探索生命的其他可能，这意味着收入的稳定性暂时也受到挑战。

    我们如何破解这种危局呢？办法之一就是投资，对，就是投资。当拥有数量颇丰的资产，有了资产性被动收入，我们忐忑的心很快就能平静，生活会很快会安宁，祥和。生活除了偶尔的苟且，更多的是有诗，有远方，如此，甚好！

2.适合我们得投资对象

    对于大多数普通人而言，最重要的投资资产对象，是房产，是股票。这也是大家最有可能赚钱的资产。其实也是央行、政府经常有意无意调节的资产对象。

    房产的特点是，资金投入大，持有成本高（房贷），变现时间成本高，但杠杆率大（30%首付），在货币泛滥，通货膨胀剧烈，城市化运动的时代，房产往往能最好的增值和保值，是对抗通货膨胀的绝佳工具。

    股票的特点是，资金要求不高，没有持有成本，变现时间成本低，但价格波动剧烈，对投资者的知识要求极高，稍有不慎，血本无归。但如果投资者知识丰富，训练有素，则股票通常能带来非常好的远高于房产的回报，最难得是没有持有资金方面的成本（不像房贷），只要合理的价格买入优秀的公司，那就成了时间的朋友，回报会随着时间的推移越发惊人。

3.我们如何投资

    对于房产，我们需要有足够的资金，也需衡量我们得用途，还需要观察宏观货币政策环境。

如果我们还没有一套自住的房产，我们想拥有一套暂时用来自住的房产，工作5年内是稳的，且没有创业项目可做，那购买房产是很必要的。但一定要记住，自住的房产暂时还不能算资产，它是一笔昂贵的负债，因为它每个月要还房贷，把钱从我们得口袋拿走，交给银行。我们成了银行的提款机，我们务必要分清楚资产和负债的区别。

如果我们已经拥有了一套自住房产，想真正投资房产，那我们就要从房产增值空间，自身现金流稳定状况，租金回报率，央行的宏观货币环境是否依旧倾向，鼓励老百姓投资房产。如果央行依旧鼓励老百姓投资房产，那对房产投资就以增值为主要目标。如果央行不鼓励，那就以租金回报率，以获取正向现金流为主要目标。这是投资房产的两大基本原则。

    对于股票，我们需要有足够的金融知识，对股票背后公司的生意有透彻的理解，对股票市场规律有足够清醒的认识。投资股票最大的陷阱是，不重视，只是玩玩的态度，这种轻率的态度是导致投资亏损的主因，并不是什么运气不好，底层思维逻辑有问题，运气只会差，不会好所以在未投资股票之前，务必先要问自己，为什么那么多人都亏损了？凭什么我可以不亏损，我凭什么可以赚钱？搞清楚了这些问题，才能投资股票。至于如何回答这些问题，我后续会娓娓道来。

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