停滞施工的外挂电梯
每个伟大的行动,都需要寻找一个冠冕堂皇的借口。——高远
这个小区,是2003年建成的,7层的楼房,属于住宅分类中的多层,不带电梯。
50多栋楼,都是这样的多层,其中,6、7层是复式,有露台。
小区装电梯,已经争议多年。
一般是一二三层住户拒绝安装电梯,四五六层积极想装电梯。
这张图片,是北三区唯一的准备安装电梯的单元门。本楼的其他单元门,即使想装,大都也不具备条件。
因为电梯要离开单元门至少3.5米的距离,占用道路,这将使车辆通行变得困难。
如果加电梯,需要把现有的路面拓宽。这就要把树挖走,把路面砖撬开,去掉绿化与砖之后,再重新打路面。
一句话,即使想装电梯,现有空间不够。即需要另外开拓至少3.5米的道路空间,这占用了绿化。
图片中的电梯,已经施工快一年了,停滞了,不大明白原因。
可以看到,这新装电梯,其出口直达的位置,并不是各家的户门,而是两层之间的平台。要进入家里,还需再高抬贵脚,轻移莲步,走上几步台阶。
询问这个单元的业主,得知电梯安装费是这样的:政府出资一部分,层数高的业主出一部分,低层的不用出钱。电梯的运行费用,由使用的业主出,刷卡付费。
如果要求低层住户也出钱,就不可能达成安电梯的协议。
电梯管理,物业不参与,一切维护维修、电费等,均由该单元业主自行解决。即物业撒手不管,与我无关。
每个单元门是否同意加装电梯,各层都是一场生死博弈,硝烟弥漫,炮火连天。
“你住在高处,加电梯房子升值了,我的低层贬值了。我受了损失。你的得到不能以我的损失为代价。”
“嫌住高处不方便上下楼,你可以卖了房去买电梯房。”
“现在知道住高处不方便了,当初为什么买高处呢?”
加电梯,不是强制性要求,要看意见是否统一。
面对一件事情,有时很难达成一致的、统一的意见。
加电梯,看似民生,其实质是靠牺牲一些人的利益,来保证另一些人的利益。
如果想加电梯,首先要达成一致的意见,就需要对低层进行补偿,还要拆绿化,拓宽单元门出行的道路。
每个伟大的行动,都需要寻找一个冠冕堂皇的借口。
当初买房时,层数高的便宜,现在,以老人上下楼不方便为由,要求安电梯。其上下楼方便了,房子也升值了,就要考虑对低层的贬值进行补偿。否则,是不可能同意的。
公道自在人心。
有些事情,自己做的,自己选择的,就需要承担其相应的责任与后果。譬如购买层数在高处的房子,就要承受爬楼的体力活儿。
有些事情,要达成一致的意见,就需要公平与公正,平衡各方面的利益。比如加电梯。
其他类似的事情,也是这样。
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