常州将为老小区加装新电梯，这本是一个利民政策，值得提倡，但小锅总觉得有些问题，夜里辗转反复的时候一拍大腿想到了问题的所在。先看一下这个案例：
发帖的是一个住在底层的楼主，他说他们那幢老楼，单位给了一个免费安装电梯的方案，唯一需要的就是所有业主签字。他拒绝了，因为住在底层，占不到电梯的任何好处，还要承受施工时的嘈杂，也没人提出说给他补偿，于是不同意签字。本来我以为就底层的不愿意签，结果有一半的邻居都不愿意签。原因是这样的：这种6楼且没有电梯的楼，本来最有价值的是2楼，既方便老人上下楼，又有一定的采光，还没有底层脏乱等问题，价值第二高的是1楼，就是比较方便，然后才是3楼、4楼、5楼，最差的是6楼。如果装了电梯，就打破了原有的格局，最好的楼层就变成了5楼、4楼、6楼、3楼，原先最好的1楼和2楼变成了最差的楼层。假设有人要来这里买房，小区均价是50万，没装电梯的2楼本来能卖到53万，装了电梯的2楼可能卖不到48万。
这笔经济账你们算明白了吗？等于装电梯时补贴4楼、5楼、6楼比较多，而1楼2楼3楼是相对吃亏的，所以他们就投了反对票。最后电梯也没有装起来。
这就是为什么免费电梯都能安装失败的原因，起初小锅是惊叹于人心太过复杂，但这又符合经济学和人性，你不能说它不合理。想要把电梯造起来最好的办法是4、5、6楼的人对1、2、3楼的人进行经济补贴，但高层的人能接受吗？
最后小锅想说的：老楼修电梯之所以难，是因为它涉及既得利益的变化，这就是为什么制度改革总是很难，除非所有既得利益的人做出妥协，这显然不可能。
网友评论