什么是学区房？

学区房是由教育部门或者由学校规定招收的或者入学的指定的一个地域划分的范围。在这个范围里边学生可以通过享受义务教育，免试就近入学。我们把这种范围里面的那些物业、房产统一叫做学区房。

相对于普通商品住宅而言，学区房单价相对较高，升值空间相对较大，今天，我们就来看看哈尔滨重点小学学区房的最新报价！

哈尔滨市铁岭小学

学校简介：铁岭小学始建于1949年，积淀了以每个学生发展为本，以每位教师的专业成长为基石的铁岭文化；以转变教师观念为根基努力使课堂真正成为学生发展自我的舞台；以服务于学生、服务于社会的质量为命脉，谋求新形势下铁岭新的发展。

学校性质：公立

铁岭现拥有五十余班，每班拥有五十以上人数最多达60余人，为小学重点校。

对口中学：69中

所在地址：拥有两个校舍，总校：哈尔滨市南岗区铁岭街38号；分校：哈尔滨市南岗区大成街儿童公园侧门对面。

学区范围：民益街32—2号；邮政街134—58号、47—25号；东大直街290—216号、263—171号；花园街294—230号、325—副209号；马家街106—4号、35—1号；河渠街63—13号；吉林街89—1号；龙江街92(98)—2号、89—1号；鞍山街130—2号、47—1-1号；铁岭街100—2号、105—1号；辽阳街104—2号(单号)。

铁岭小学对应校区房价格(部分)

民益街：8000元/㎡

邮政街：9500元/㎡

邮政街33号院：7920元/㎡

马家街：12189元/㎡

河渠街：10523元/㎡

吉林街：13665元/㎡

龙江街：11784元/㎡

鞍山街：10736元/㎡

铁岭街：10706元/㎡

辽阳街：10086元/㎡

铁岭校区：12857元/㎡ 

哈尔滨市经纬小学

学校简介：哈尔滨市经纬小学是一所享誉全国的历史名校。学校成立于1941年，1949年被确定为哈尔滨市重点小学校。学校现有50个教学班级， 2500余名在校学生。

学校性质：公立

多年来，经过几代经纬人的艰苦奋斗和努力创造，学校以“师资精良，办学优质”而被社会所承认，为社会培育了大批各行各业的优秀人才。

对口中学：113中学

所在地址：哈尔滨市道里区北安街与经纬五道街交口北120米。

对应学区范围：经纬四道街单号的全部，双号中的6号、30号院。经纬五道街\经纬六道街\北安街114~200号经纬街上(在经纬五与经纬六间的部分)。

经纬小学对应校区房价格(部分)

经纬四道街：11924元/㎡

经纬五道街：11313元/㎡

经纬六道街：10643元/㎡

欧洲新城：9000元/㎡

安国街：7476元/㎡

北安街：9394元/㎡

哈尔滨市师范附小

学校简介：哈尔滨市师范附属小学是哈尔滨市教育局一所直属小学，创建于1956年9月1日。学校是省级"标准化学校"，被省教委授予"全面贯彻教育方针，全面提高教育质量"先进学校。1988年被确定为首批教改实验学校。

学校性质：公立

学校未来发展的总体思路是：以全面实施素质教育为核心，以培训提升教师综合素质为主线，以促进学生全面发展为重点，深化改革，不断创新，努力开创民主和谐、尊重宽容、发展进取的校园新局面。

对口中学：47中

所在地址：哈尔滨市南岗区中兴街17号

对应学区范围：南岗区和兴路派出所1委—10委：和兴路—文兴街—和兴三道街—清滨路合围区域及师大院内；和兴路：双号58-106号，50号师大院内；清滨路：双号24—56号；和兴三道街：单号1—55号；文兴街：单号9—25号、双号2—20号；中兴街：单号1—29号、双号2—14号；振兴街：单号1—17号、双号2—28号；和兴头道街：单号1—89号、双号6—96号。

师范附小对应校区房价格(部分)

和兴路：10272元/㎡

清滨路：8173元/㎡

和兴三道街：11254元/㎡

文兴街：7957元/㎡

中兴街：9454元/㎡

振兴街：10285元/㎡

哈市附中家属楼：9153元/㎡

和兴头道街：11013元/㎡

哈尔滨市继红小学

学校简介：哈尔滨市继红小学始建于1948年，优良的革命传统，使学校一直保持着持续着持续，快速发展的良好态势。学校原名东北烈士子弟小学，当时收取的学生，多是烈士子弟。学生全部住校，全部实行供给制。

学校性质：私立

哈尔滨市继红小学在哈尔滨目前有两个校区，一曼街小区和哈西校区。 现一曼街校区拥有两座教学楼和一座设施完善的艺体楼，哈西校区将建成哈尔滨市乃至黑龙江省硬件设施最完善的示范性小学。

对口中学：萧红中学或69中

所在地址：哈尔滨市南岗区一曼街255号

对应学区范围：荣市办事处1委、2委：银行街30号至银行街68号；果戈里大街436号至果戈里大街476；民益街49号至民益街87号；颐园街17号至颐园街23号合围区域。外加银行街70、72号(颐园府邸)。荣市办事处16委、17委、18委：银行街2号至银行街28号；果戈里大街371号至果戈里大街411号；邮政街51号至邮政街105号；吉林街68号至吉林街132号合围区域。外加一曼街243号(烈士馆大院)。荣市办事处29委、30委：一曼街150号至一曼街188号；吉林街91号至吉林街105号；民益街1号至民益街25号合围区域。

继红小学对应校区房价格(部分)

东泰金谷：13000元/㎡

银行街：11743元/㎡

颐园府邸：12500元/㎡

龙之港小区：10500元/㎡

龙邦大厦：11462元/㎡

颐园街：17728元/㎡

烈士馆大院：7640元/㎡

一曼街：8486元/㎡

民益街：7877元/㎡

继红小学哈西校区

对口中学：69中学(哈西)

所在地址：哈尔滨市南岗区哈西大街与同济街交口

对应学区范围：纳帕英郡、万达华府、南郡香堤雅诺、辰能溪树庭院、壹品新境、涧桥西畔、金水尚都、巴黎第五区、中海雍景熙岸。

继红小学(哈西)对应校区房价格(部分)

纳帕英郡：10500元/㎡

万达华府：11100元/㎡

辰能溪树庭院：13000元/㎡

壹品新境：9500元/㎡

涧桥西畔：9500元/㎡

金水尚都：9000元/㎡

巴黎第五区：11000元/㎡

中海雍景熙岸：9500元/㎡ 

哈尔滨市花园小学

学校简介：哈尔滨市花园小学始建于上个世纪20年代，具有悠久的历史和深厚的文化底蕴。花园小学的前身是东省特别行政区公立第八小学，成立于1925年3月，是哈尔滨市最早的公立平民学校之一。

学校性质：公立

花园小学多年来严谨治学，培养了一支高素质的教师队伍，其中有多名国家级教育骨干。他们以优异的教学质量和先进的办学理念，打造享誉省内外的知名教育品牌，为深化我省基础教育改革，发挥了积极的引领作用。

对口中学：17中

所在地址：哈尔滨市南岗区阿什河街22-2

对应学区范围：河沟街1—3号；河渠街65—99号；马家街118—166号、33—39号；东大直街265—311号、300—318号；邮政街136—188号；吉林街2—64号；阿什河街1—79号、2—80号；花园街294—312、327—353号；果戈里大街301—369号。

花园小学对应校区房价格(部分)

河沟街：9918元/㎡

河渠街：10523元/㎡

马家街：12189元/㎡

邮政街：9500元/㎡

吉林街：13665元/㎡

阿什河街：15583元/㎡

花园街：11110元/㎡

果戈里大街：7889元/㎡

花园小学哈西校区

对口中学：69中(哈西)

所在地址：哈尔滨市南岗区哈尔滨大街与武威路交汇处附近

对应学区范围：金域蓝城、东辉明珠园、七零八零、悦城、天悦国际、西典家园、西城丽景、尚溪雅轩、保利颐和家园、保利清华颐园、鸿朗花园、金属拖配家属楼、政法干校家属楼及尤家屯的未搬迁村民子女。

花园小学(哈西)对应校区房价格(部分)

金域蓝城：9000元/㎡

东辉明珠园：10000元/㎡

悦城：10500元/㎡

天悦国际：9500元/㎡

西典家园：6500元/㎡

西城丽景：9000元/㎡

保利颐和家园：7500元/㎡

保利清华颐园：11000元/㎡

鸿朗花园：5500元/㎡ 

哈尔滨市复华小学

学校简介：哈尔滨市复华小学始建于1928年，是一所公办小学，是全国体育基点校、全国绿色学校、省一类学校，也是一所历史悠久积淀深厚而又富有时代气息的区属小校。

学校性质：公立

复华小学曾连续二十年十届被评为市劳模单位，曾先后获得省劳模单位，全国模范职工之家、全国绿色学校、省级文明单位标兵、省一类学校、省教师继续教育示范校、省依法治校示范校、市教育系统标兵单位等百项荣誉称号。

对口中学：156中

所在地址：哈尔滨市南岗区复兴街14号

对应学区范围：复华街、复华二道街、复华三道街、复华四道街、复兴街、耀景街双号、繁荣街97—131(单号)、繁荣街58---82号(双号)、复华小区A B C D栋、园丁小区(校外街工大体育场与工大医院之间)。工大校园内：校园街10-28号、法院街16号—20号、工建街1-32号、繁荣街132、134、136、138号。

复华小学对应校区房价格(部分)

复华街：7500元/㎡

复兴街：12985元/㎡

耀景街：8023元/㎡

繁荣街：7741元/㎡

复华小区：7500元/㎡

园丁小区：8000元/㎡

哈尔滨市风华小学

学校简介：风华小学既航天科工集团哈尔滨风华有限公司(原国营风华机器厂)子弟校小学部。学校坚持"多一把尺子，多出一批人才"的教育原则，进行有效的教育教学研究，不断探索适合孩子的教育，形成了别具特色办学风格。

学校性质：私立

风华小学教育理念：学生的幸福就是我们最大的成功。该校自办学以来，能够全面贯彻党的教育方针，以最先进的办学理念指导一切教育教学行为，建设了一只敬业爱生、无私奉献、求实创新，品德高尚的一流的教师队伍。

对口中学：风华中学

所在地址：香坊区中山路198号

对应学区范围：中山路、香滨路、民生路、和平路交汇区域。

风华小学对应校区房价格(部分)

风华社区：10500元/㎡

中北春城三期：10000元/㎡

四季上东：13000元/㎡

丁香园小区：10000元/㎡

亚麻小区：10000元/㎡

民生新境：11500元/㎡

万象上东：13000元/㎡

关于学区房一定要知道这些

1---学区划分并非一成不变

聪聪龙在这里要提醒家长：由于政策和城市发展因素，一些学校施教区域会不断调整，原来的学区就可能变为非学区。虽然每年各学校的招生简章里会公布招生的片区，一些家长提前打算是好事，但政策多变，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，所以家长一定要打听清楚。

2---学区房并非取决于距离

很多家长对学区房并不了解，以为买了学校附近的房子就能到该学校上学。

然而学区房并非取决于距离，家长在购买新房时不能以距离的远近来评判是否属于学区房，而是应该看学校每年具体的"学区划分"，新房和名校即使只有一路之隔也不一定属于学区房，家长千万不要盲目选择！

3---量力而行，别为了学区房加重经济负担

学区房不是保证孩子学习成绩的万能药，要理智看待学区房，不要一味地追捧一线名校，适合自己孩子的才是最好的。购买学区房还是要量力而行，别为了学区房而"毁了"生活。