斡旋

卖房真不是一件简单的事情啊！特别是在这样萧条的买方市场时期，事情的推进速度消磨人的耐性。

上周日德祐叫我们去和意向的买家面谈，看是否能把心理价格调低2万，我表示不同意，谈判没有谈成，我们就提前离开了。买家是个年轻小伙子，中介并没有多介绍他的情况，只知道是一个在开发区公司里上班的工程师。年底要结婚了，想在婚前买套房子，是男方独资，大概也是丈母娘的要求吧，和我们楼下小姐妹家的买家类似，但这是个苏北的小伙子，预算不足，想方设法杀价，总之很不爽快，我们对他的信任不够。

这周一，中介又拼命替小伙子杀价，我被纠缠得烦了，就和中介提了个要求：小伙子不要车位，我这边的心理底价就是这些，最多便宜1万，你们想办法把我的车位抬价卖出去。结果中介居然很快就给我找到了买家，两方一合计，距离我的心理底价差1.1万，思来想去，我就同意了。让小伙子当天付定金来签合同，结果中介又说小伙子身边没钱，都存了银行存折，当天晚了，要明天才能去取。我当时又哭笑不得了，现在还有这么土的小伙子吗？感觉中介又在蒙我。最后只好商量周二晚上签约。

我之前有意向的一手尾盘，也和那边的中介说了我这边的情况，说好周二晚上和小伙子的合同签好，就去开发商那边商谈。周二傍晚五点，中介说小伙子在签合同前还想再看看房子，让我自己查一下有没有问题。我去找了当时购买车位的合同，居然只找到购买发票，不曾见到购买车位的协议合同，心里也是慌乱。六点多到中介去和小伙子签合同，这时中介才说这个小伙子是大专学历，想用最新的政策落户集体户口，但因为在当地的社保不足六个月，要等到8月初才能落户，这意味着我要到8月初才能拿到首付。我一听就炸毛了，这坑爹的中介，两头瞒骗，居然介绍一个连购房资质都没有的买家给我，实在是太过分了。我是想购买一手房，等不了那么久拿首付，所以当晚我和老公没有签合同就气愤地走了。这种问题在签合同前不说，签合同时绑架卖家，实在太不厚道。所以当晚开发商那边我们也没有去，就此没有下文了。本来一手房是尾盘清售，优惠力度很大，虽然楼层没得选择了，但还是卖得很快，要让我们这个月至少拿出三成首付，这是做不到的，所以这个楼盘就不再考虑了。

目前中介带看的少了，但没关系，我已经不再执着于接下来非要买哪个盘，心态比较随缘，走一步看一步吧。