留守营村的刘长福患了骨质增生，需要十万块钱动手术。他家没有钱，只能向村里人借，可有钱人家都怕他们还不起不愿意借。在一筹莫展时，儿子得到朋友指点，一下子就从村民手中借了十一万多。在去动手术前，刘长福得知钱是儿子骗来的，他向全村人认错并要把钱归还村民。可大家得知内幕后非但没有责怪，还把钱留给他治病，这到底是为什么呢？
这天，得来正在城里走街串巷收废旧，大白婶叫住他，说他爹长富住院了，他急忙向医院赶去。原来，长富患上骨质增生，需要十万块钱动手术。
由于手中没有钱，得来只能与父亲先回家。躺在自家炕上，长富忍着腰疼说，要是以前缺吃少穿死了不遗憾，可现在日子好过了。一旁的媳妇听了泪眼婆娑地说，要不把老房子卖了，到得来家凑合着住。
婆婆的话刚落，媳妇的脸色一沉就反对。说老房子能值几个钱？如此，家里五人商议决定让惠英到男朋友家借，得来到城里向朋友借。
本来惠英男朋友家买了客车营运，家里不缺钱。可大白婶在惠英没到家前就商议好唱双簧，如此惠英到他们家只能白跑一趟了。
惠英走了之后，大白婶还来到秃书的瓜子摊前闲聊，说长富的病情。大家还调侃，你不借钱给亲家看病呢？她骄傲地说，八字没一撇，她就算有钱也不往火坑跳。
就在这时，长富媳妇也向瓜子摊走来。大白婶害怕她问借钱，匆忙走开了。秃书在长富媳妇开口问借钱时，则装聋说要回家吃药，也离开了。
五爷是个心善的人，他让长富媳妇回家，把自己五千块钱的棺材本借给她，说自己只有这么多钱了。长富媳妇很感激这个德高望重的老人。
到城里借钱的得来虽然很多朋友，但大家都找借口，所以走了一天一分钱都没借到。回到家里，媳妇数落他无能，还说她自己不可能帮借钱。
就在得来一筹莫展时，有个富商来到村里。他的祖上是村里的富豪，解放前就搬迁辗转到了美国落脚。他这次是回来寻根投资的，因为先辈叮嘱有机会回国，就要回老家看看。
可这个富豪的家在打土豪分田地时，早就分给村民。经过几十年的风风雨雨，除了刘长福现住的老房子外，其他的全部已拆了重建。从他祖上留下的租宅图纸看，刘长富住的房子是他家的库房。
如此，在富豪离开村子后，得来的朋友提醒他，要想来钱快，可以靠古董。这样的提醒让得来如醒醐灌顶，他马上买来大狼狗，并把围墙加高，对外声称自家地下全是金银财宝。
村民开始半信半疑，得来又让朋友假装成收古董的人，一路向村民打听他家位置找上们来，村民的怀疑消除了。
特别是收古董的人第二天又找上门来收古董，用得来预先给的二万块钱，收了他家喂猫的碗，还说这个碗能让他下辈子不用愁了。如此，大家都坚信他家有金银财宝。
这一切，大白婶也看在眼里，她买了礼品带着儿子到长富家提亲，还毫不含糊地借三万块钱给长富看病。开始装聋的秃叔也找上门来，借给他们二万块钱。之后，其他村民也不落后，纷纷借钱给他们。很快，他们就筹来了十一万八千块钱。
有了钱，得来马上去联系医院，让父亲去住院。或许是因为骗了村民他心里不安，联系好医院后，他找城里的朋友喝酒，说觉得自己这么做不道德，朋友劝他不要多想。
当得来喝得醉醺醺地回到村口，他遇到了五爷，还把自己骗人的事全部抖了出来。五爷把这一切告诉刘长富，刘长福决定不去看病了，要把骗来的钱还给村民。因为他觉得，即使治好了腰病，也会因为骗了大家挺不起腰杆。
得来及惠英跪着求父亲去看病都没用，长富夫妇两拿着钱给村民送去并说明原因，五爷说他借钱不是图利息，而是真心想帮他们。
大白婶得知真相马上翻脸，收起了三万块钱。秃叔则以为刘长富不想支付利息，又把钱送回去强迫他们借，说借二万让他们还三万。
不得已，刘长富夫妇两只得去找村长帮忙，村长召开了村民大会。在会上刘长富夫妇两愧疚难当地向村民认错，让大家把自己的钱拿回去。
五爷开口说，谁家没有过小病小灾呢？过去那么困难大家都能互相搭把手挺过难关，现在生活好过为什么会变得没有人情味呢？
而后，村长批评了得来，还让大家原来他，说他这么做出于孝心。最后，他鼓励大家帮帮刘长富。
惠英的男朋友首先表示，不管将来能否与惠英结婚，他都要给三万块钱刘长富治病。
其他的村民也愿意把钱留给刘长富，他终于去动手术了。不久，他痊愈了，他的女儿与男朋友选定黄道吉日完婚。
喜庆的婚礼上，又得到两个好消息，分别是富商要回来投资及收古董的人把碗带回来告诉大家，这个碗是朱元璋没当皇帝前用于乞讨的碗，价值连城。
这是电影《老房子》的故事情节，刘长富因为腰部骨质增生需动手术，可动手术要十万块钱。他家没有钱，只得向村民借。有爱心的五爷爷将棺材本借给他们，其他人都担心他们还不起不愿意。他儿子用骗局让不愿意借钱的人纷纷给他借钱，可他得知内情后，宁愿不治病也要把钱归还村民。他终于用自己的良心和善良获得大家帮助，不仅治好了病，还让女儿拥有美满的婚姻。
由此可见，更能打动人心的不是欺骗，而是诚实和善良。
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