阵痛过去 迎来的并非都是新生

阵痛过去 迎来的并非都是新生

（一）

写者一般都有依据文字的音义，在头脑中自然形成“图”的能力吧。

当我看到老师这一期给出的三个内容中有一个“阵痛”的关键词时，脑海里自然嘣出了三个画面：女人生产、地震、崩盘后的楼市。因为这三个画面同样具有一种“排山倒海”的力量。

“阵痛”一词，在临床医学中，是孕妇在临产前出现的有规律的子宫收缩，其疼痛感有如泰山压顶般，让女人难以招架的一种生理现象。在地震中，呈现出来的“阵痛”也是短暂而力量巨大，带着“排山倒海”的力量。再来看我们现在的楼市，是不是也如临盆孕妇的一波波阵痛，疼痛袭来，无法招架？

但是，经历“阵痛”，“在鬼门关走了一遭”后，迎来的不都是“新生”！ “旧社会”有多少的妇女“阵痛”过去却过不了“鬼门关”。经历过地震的城市，千疮百孔、满目苍夷，想立马通过“大换血”获得“新生”，也不是那么容易的一件事情。挤去了“房地产泡沫”，也未必能马上解放多少的“房奴”，让广大民众“安居乐业”。相反，银行出现的坏账比例会增大，金融市场一样乱象丛生、险象环生。

(二)

看到一篇分析楼市的文章，题目叫《若楼市雪崩，房奴们将插翅难逃》”“雪崩”“血崩”，连所用的“形容词”都一个读音。

血崩，指女性小产或月事大量出血的状况。

“雪崩”则是指楼市价格的一路狂跌吧？崩盘后的故事将是这样的：

小赵夫妇2016年买下一套100万的房子，首付30万，贷款70万。一年后，刘先生已经偿还银行本金2万元，剩余68万元。就在这时，房价像着陆失败的火星车一样，啪叽一下，硬硬生生结结实实地砸地上了，这套房子市场价仅为50万元！

中国房地产之前一直像坐火箭一般地飙升了十几年啊！以前的故事是这样的：

一个外国小伙来到中国，找了一个中国的女友，开始租房住。后来觉得租房子不划算，就花了30万美元在京都购下了一处房产。住了五年后，他带着妻儿回国去一趟，房子没有卖，让一个朋友住着并给他们帮看管。又过了两年，他们回到中国将这处房子出售，这时房子的市场价已经升到100万美元，等于白住几年还赚了两倍！

对比现在和以前的房子价格，内心“泪崩”，还是“血崩”？

（三）

中国的房地产“泡沫”必须得挤了，“阵痛”再难忍受也得受！

十几年来，房价一年高过一年，房价的过快上涨，不仅抑制了人们除购房以外的其他需求，使得整个社会的消费缺乏长期支撑。而且随着房价的上涨，居民收入分配差距进一步拉大，房地产行业的过度繁荣对实体经济也已产生很大影响。老百姓买房难成了全社会普遍关注的热点问题，“房奴”也成了热词，在新华词典新增热词中夺人眼球。如何抑制房地产泡沫，调控楼市成了政府工作的重中之重。

自今年9月30日起，全国热点城市掀起新一轮房地产市场调控热潮。一线城市和部分热点二线城市相继出台了一些调控政策，以抑制房地产价格过快上涨。经过两个月的重拳调控，中国房地产市场出现了一些可喜变化。根据国家统计局的数据显示，这些热点城市或者调控城市房价过快上涨的势头得到了初步遏制，结合这轮楼市调控力度和执行力来看，此轮调控均显示了最高决策者的魄力和决心。

在12月16日闭幕的中央经济工作会议，对中国房地产市场提出了新的定位和工作部署，“房子是用来住的，不是用来炒的”这一表述，被看作是在减弱住房金融属性。意味着未来的房地产政策必然还会向继续打击投机、防止热炒的方向推进。针对房地产--“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，有关部门将综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落。

房地产泡沫无疑是政府头疼之事，如何让房价健康涨落，如何抑制楼市过热，又不损害经济增长，如何引导投资者预期，如何实现软着陆等都需要政府仔细加以考量，抑制这一泡沫考验着政府的智慧和决心。当前，房地产市场的热度有所降低，消费者对房价上涨预期也有所减弱。

（四）

历史进程发展到今天，广大妇女经过阵痛后还要搭上一条命的时代已一去不复返，因为医学发达了，医务工作者多了，医院也多了。但愿，中国楼市经过这轮“挤泡沫”的动作后也能获得“新生”，而不是一路“雪崩”。