房记

作者: 积木同学 | 来源:发表于2020-05-28 23:53 被阅读0次

打算在广州周边买房,记录一下。

1.顺德和增城新房

对比过顺德和增城看过很多新房子了,有些挺不错的,但是物理距离是硬伤(顺德虽然近广州,但顺德毕竟还是佛山的。增城又太偏,下暴雨出行成问题,高速开车危险,地铁停运的可能)。顺德看过陈村招商曦岸、北滘雅居乐清樾、玖珑郡、朗廷湾…增城看过时代倾城,万科金色里程。

2.番禺二手房

顺德和增城的房子偏僻,那么考虑一下广州番禺。番禺新房均价24751元/㎡,80方的房子也要200万,首付款需要60万元。对于年轻人,恐怕难拿出这么多钱。那意味买不起房吗?如果主要考虑自住,方便日常通勤,可选择老破小。老破小总价低,较容易上车。在广州番禺也有110万两房的房子,其实给了30多万首付后,就月供3000多元而已,自己房租也要1000多元,为何不早点把你给房东的房租变成自己的月供呢?

不过本身已有近20年或超过20年楼龄的房子,有的能做公积金贷款,商贷一般都可以贷到30年。但是到时打算转手,还需慎重考虑的。

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