居者有其房。现在这社会影响人三个大问题。有奇方，有学上，有病可以看。尤其你买不起房，最有争议。
国家自从，不分配住房以后，就是市场化以后。房价突飞猛进。所以房价高，一直被大家视为诟病。政府为了控制房价，采取各种各样的方式。限购。征税等等。但是房价还照样涨。房价真的是，能够通过行政手段控制的吗？房价真的是高的吗？
如果房价是搞的，为什么人愿意买贵的东西呢？显然房价高，一定是求大于供。为什么呢，首先政府不再分配房子，中国的传统观念，每个人成家都要有房子。大量的农村人口融入城市。城市交通网络还不够发达。政府审批的地还不够多，居民的收入每年增长。这所有这些因素综合的效应，就会造成房子求大于供。这是真实的，不是靠行政手段可以改变的，这就是经济规律。
那也许有人会说，房价是炒出来的。其实对于经济学来讲。只要物品或者服务，他现在的价格低于真实的价格，就必然会出现所谓的黄牛，中介。其实我们不要埋怨这些总结这些黄牛包括那些，炒房子的人。其实，他们是提供了一个，把现货变期货的中间环节。现在，要买房子的这些人，可能在几年或者十年前，他们没有钱买房子。而那些有能力买房的人，在十年间，买了房子，然后，从中投资收益，在十年后卖给现在要买房子的人。这是一个三赢的局面。第一，让房地产的资金链周转。那房地产有更多的房子卖？作为投资，他可以有收益。周围现在买房子的人，因为得到了延迟满足，他现在可以用现在合理的价格接受买到一套房子。
也许有人会困惑，为什么北京的房子，上海的房子，这么贵？难道我们买的房子仅仅是因为，房子要住吗？其实我们买的房子和城市的价值也有关系。一线城市的房价之所以高，其实蕴含了这些一线城市的隐形价值，这些应用价值，会吸引更多方面的投资，所以我们不能够用，北京的收入来判断北京的房价是否高还是低？嗯，其实也是一个挺独特的视角。如果我们知道一个城市的房价，并不完全有，这个城市的收入所决定。这样我们就明白了，实际上房价不是炒出来的。房价是市场来决定的。房价之所以被查出来，是因为它的真实价值在哪里？
如果我们认识到这一点，我们还会，怪，房价高还会，怪政府不作为，控制不了房价吗？但这一点想明白，如果我们在一个，城市居住，如果这个城市的潜力大，他的房价就必然会，达到一定高度，我们就不要抱，更多的幻想，通过政府的手段让房价下来。我们就要，从市场的角度，共求管局的角度来判断房价是否，会涨会跌。这样我们才能，做出更好的，是买房，是租房，还是买房等决策。
当然，政府在控制房价的时候，有没有其他的手段呢？靠信用手段是肯定不行的。但是他可以通过市场的手段。那就是，供应更多的地，想办法，让这个城市拥有更多的住房。只有供求关系得到很好的解决房价才能控制住。
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