一天一共看了6套房子，三箭平安苑2套，文博家园4套，其中文博家园有两套比较好，建议考虑。

          三箭平安苑房子04年房子，小区相对破败，搬离的多，两套房子都是1楼，多年没人住，有气味，门窗、灯具都需要更换甚至简单装修，暖气片，入住条件不好。

         文博家园是08年房子，应该是以前的机关家属楼，看好的两套都在1号楼，分别是总高18的3楼和15楼，有电梯，地暖，目前有人居住，分别是户主及其老人，中等装修，较为洁净，周边生活设施相对完善。

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1.文博家园， 1#3单元301  

      双南卧，中式装修，目前老人居住，地暖，配备基础家具家电（空调、热水器、冰箱、洗衣机，床、橱柜等常用），红木沙发、茶几定会搬离。

1#3单元301 客厅 客厅 南次卧 主卧 厨房

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2.文博家园    1#5单元1503

     一南卧一北卧，现代简约装修，年轻人居住，地暖，配备基础家具家电（空调、热水器、冰箱、洗衣机、点，床等），图片所示都会留。

租金计算 客厅 客厅 餐厅 主卧 南主卧 北次卧 卫生间 厨房

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综上，两套房屋全年租金裸价（含物业费、车位费1个、中介费）为90852元，最终能稍微降一些，但是幅度不会大。综合考虑供暖、水电等，两套房子全年使用成本在10万元左右。

另外，中介介绍济南普票税点9.8，可能要加8900元税，正在找财务部同事落实。