11月24日，中国人民大学国家发展与战略研究院、经济学院与中国诚信信用管理股份有限公司联合发布《中国宏观经济分析与预测（2018-2019）》报告中提到：
中国消费者在房地产去库存中债务率大幅度上升，消费基础受到严重削弱。新一轮去库存将储蓄存款相对薄弱阶层的可利用资金，基本上全部投入到了房地产市场。
1、在北京买套房，每月要还多少房贷？
收入不算少，消费却不积极，到底为什么？
因为，我还要还房贷……
数据显示，2017年末，A股总市值不到60万亿元；2017年，我国GDP约为82万亿元，房地产总市值超过400万亿元…
如果想在北京买一套房子，每个月要还多少房贷呢？
中国宏观经济分析与预测（2018-2019）
按照56891元/平方米的房价中位数计算，假如买一个70平米的房子，约400万元。假如首付40%，需要首付160万元，贷款240万元。假如贷款25年，如果贷款人全部用公积金，那么每月需还款13890-17800元，如果走商贷，按照目前基准利率4.9%上浮10%计算……答案是，每月要还款14580-18780元。
对于买房子和创业，资姐一直有自己的心得和感悟，因为自己不仅经历过，也看身边的人走过很多弯路，所以在这点上还是有发言权的丫！
今天我们聊聊我们一生最大的消费行为——房子！
为什么说是一生最大的消费行为？
大家不可否认的房地产事实是这样的，08年经济危机后，房价开始突飞猛进的一路飙升，直到2014年才稍稍平缓一些，一套房子少则大几十万，动则成百上千万。
九十年代，两万块钱盖个两层楼的“乡村小别墅”都不足为奇，有鱼塘、有果园、有私家花园、有围墙；一幕幕都显得那么的惬意，人们生活的悠哉悠哉、怡然自得、与世无争的样子，但现在却大不一样。
如今，有房贷压力的人被称为生活中的小资产阶级，你没成为房奴反而被认为是没有远大梦想的人，是没有自主选择权利的人。
房子即是安家落户之地，也是安全感的栖息之地！
每个人买房子的原因都不尽相同，但有一个是相似的，都是为了让自己过上更体面的生活；比如我想有个家、我想有个私人空间、我想自己装修自己喜欢的样子、我想当我一个人流落街头时有家可归……
似乎很多理由大家道不尽也说不完，但不论怎样，这个社会已经明确告诉了你，买了房你就赚了，而我认为更多是生活品质上赚了！
你可以提前进入有房一族，你可以想怎么布置就怎么布置，不需要像当年的资姐这样：
靠租房六年的创业生活
学校出来创业，我租过的第一套房子是在长沙火车站金苹果附近的朝阳街道，500一个月，不到二十平没厕所的楼梯房。
后来又辗转到广州创业，最开始是住的260一个月的小单间，员工住一间、我单独住一间，也是和员工共用一个厕所，舍不得买热水器、搬不动煤气瓶的我们，都是靠热水棒烧水洗澡。
一晃一年过去了，对面的住户离开了，我一个人搬进了有厕所的房子，房租加到了三百，但还是同样没有厨房和热水器，也没有电视、空调、冰箱、衣柜等等家电，人生中第一台笔记本都是在12年暑假买的，没有舍得牵网线，都是在店里扯很长一根分支的网线拉进自己的住所。
时间越久，老鼠就会经常咬断，于是乎我就再这样的情况下学会了接网线的技术。
坚信日子总会越过越好，生意逐步走上了正轨，我们一同搬进了两室一厅的大房子，房租只要600一个月，因为房东是和资姐打交道多年的店铺房东。
我自己一个人将房子粉刷了一遍，买了沙发、冰箱、衣柜、茶几、厨房所有设备；阳台上开始养花、养金鱼；开始学做烘焙、做甜点；书桌上也放了我喜欢看的书；床头也放买了我喜欢的台灯；家里时常还有开启音响弥漫着音乐的味道。
不知不觉也买了动感单车、瑜伽球、平板，也办了健身卡和私教课。虽然有意识的觉得健康很重要，但几乎改变不了自己的生活节奏，因为每晚熬夜就要吃宵夜，谈健康又谈何容易？
就在那一年，自己开始规划自己的一生，我开始用效率手册，我每天记录自己的生活、开始学茶艺、插花、烘焙、服装设计，把这些都当做是自己的业余爱好，也是陪伴自己走过来最难忘的时光，我称之为“一个人陪自己渡过漫长的岁月”！
直到后来离开羊城，来到现在我喜欢的城市，租房子已经足足六年有余，虽然加起来的费用不多，每个月的压力也不大，但终究我过不上有质感的生活。
我喜欢无印良品的四件套，我就只会买99的淘宝货；我喜欢一个无印良品的香薰灯，我就只会买个29的仪式感，我喜欢一套不错的餐具，但又舍不得放弃已有的瓶瓶罐罐，干脆就将就的过日子。
因为那个城市原本就不是你的家，你买得再多，终究带不走几件像样的东西。那些年资姐都没买过几件像样的衣服。
说实话，不是买不起，一是因为工作环境不容许，二是因为要存钱改变人生。
我有个不大不小的家
直到现在，你们看到的小资姐姐，生活似乎很有仪式感，每天做自己想做的事，有自己该奋斗的事业，有身边该爱的人，靠自己一分一分挣来的物质，靠自己双手亲自装修设计的房子，靠自己的底气回到一座喜欢的城市。
这些都不是生活对谁网开一面，而是一直心里有个家，那个家就是自己。
你想摆脱寄人篱下的生活地，你就要找寻下一个到达绿洲的栖息地；你想要为你未来向往的生活买单，你就要有敢于承担压力的能力。
这不是鸡汤，这是事实。比如像资姐就是名副其实的房奴，就是一个从身无分文到负债累累靠信用卡创业和买房的人。
这里有Z小姐的心路历程（链接内容，点击直接查看哦）从身无分文到负债累累的Z小姐的心路历程
四年前资姐所有的工作都是为了生存，因为要解决衣食住行的问题，现在的工作是为了养活拥有小资情调的自己。
我要还房贷，我要在站在更高处精进，我要在创业路上不断经济投入、身体和精神的投入；所有都需要建立在我要加倍努力工作之上。
买房本身就是好事，不然哪里会有“乔迁之喜”这一说呢？
靠自己努力买房，它不仅是你拉开你与普通人物质结果的体现，更是你将来要更加努力工作的原动力。
靠自己努力买房，它不仅是你选择喜欢这座城市的原因，更是你将来拥有择偶早晚的决定权。
靠自己努力买房，它不仅是你保证金钱不贬值的方式，更是你将来失魂落魄时的安全感。
所以资姐并不认同上述观点——居民财富基本被房地产掏空，这一说辞。
之前就说过，买房子可以说是人生最重要的一笔买卖和最大的消费行为。衣食住行，吃喝玩乐，其他都是消费，为什么偏偏“住”就不是消费？为什么偏偏定义是房地产掏空了居民基本财富呢？
那些动不动就买奢侈品的人，那些一不留神就跑去澳门赌博的人，那些开瓶器专开XO的人，那些一晚就给“女主播打赏”成千上万的人，难道都不是消费吗？
再者，一个人要还房贷，他更有赚钱的动力，更热爱工作，甚至更在乎自己的内在和外在；他更加重视生活品质，他再也不会为买无印良品和淘宝四件套犹豫了。
每个人都拥有自己的选择权，没有人强迫你要买房、要成家、要立业；所谓的房奴，丈母娘逼你？你不娶她女儿就是；所谓的成家，你妈逼你？你来世别让她当你妈；所谓的立业，成功难道只爱你吗？你就只爱自己自私点吧！
房子买了都是你自己的，没有任何一个人想和你辩论该不该买房，该不该投资，你有钱你就买，你任性你就买，别说别人买了上千万的房子不应该，别说别人买了一个五六十万的包包就是浪费。
人生没有什么特殊的商品，包括买不起的房和你眼中昂贵的奢侈品；你我他一开始都是明码标价兜售的人生，怎样提升自己的价值在漫漫人生路上尤为重要！
选择当房奴，没有人逼你，而是为了让你自己活得更体面，让你更有底气站在爱的位置，为自己多争取一点！
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