越南为何成为国人海外置业的“新宠”？

过去比较火热的美国、澳洲等房产一直也都是国人投资的首选，现在因为东南亚经济回暖，房产价格正处在相对低位，房产的抄底机会远大于欧美国家，加之东南亚各国的距离因素，尤其受到国人青睐。

房子对于中国人来说，不仅仅是一个住所，更是一个家的缩影，这也离不开国人传统的居家观念，因此在我们刚20探头，小成年初长成的时候，就习惯性的要为自己和将来的家庭计划房子这头等大事了。

购置房子这个不动产，几乎成了中国家庭的标配，没房的属刚需购房，有房的属投资购房，总之哪哪都需要购房，最好不过的就是在一二线大城市购房了。想象是丰满的，现实是骨感的，从2000年之后，国内房价持续上扬，大部分城市房屋价格上涨迅猛，尤其是北上广房价，一时间成就了n多个有钱银，也带来了无数满眼渴望的看客。

误为看客 何以解忧？

作为海漂的小编，大概可以代表北上广漂们的心声了，初来上海，就一个梦想，成为新上海银，定居上海。何为定居？作为地道的中国子民，定居的概念当然就是在上海买房了。

小编是2015年来上海的，当时的房价具体情况，没去调研，因为当时买不起。然后就开始默默的攒钱等着钱够了再去找房子，一晃就是三年，小编终于对上海的房价做了一个数据搜集统计表

可是……钱并没有攒到，房价却彪到了天上。

小编的确也是北上广房价里面的看客，但与大多数看客的区别是：别人家是伪看客，都是买得起错过了的，而小编却是实实在在的真看客，就是那种买不起错过了的。

同为看客，不论真伪，都有忧愁，何以解忧？

只有再来一个“浦东”，此浦东已过，彼“浦东”胡志明市房产正在路上，抓住越南房产市场机遇，拒做下一批看客。

越南作为东南亚诸国之一，其经济发展强劲，GDP增速多年来持续在6%上下，外商直接投资规模稳中有增，尤其是胡志明市更是东南亚多国中发展迅速的城市之一。

人口红利

越南是众人周知的年轻国度，人口结构中年轻人口比例占多，非常具有竞争力，也直接反应了本国经济的发展前景，以该国近十年的GDP增速，也依然位于亚洲新兴市场前列，人口红利对该国经济的利好，不言而喻。

地产需求

随着外商投资和国内就业岗的增多，越南的白领占比逐年有升，对于本地公寓住所的需求也是大幅增加。经济发展推动国民经济上升，富裕家庭也越来越多，本国居民尤其是年轻群体对于改善型住房的需求有升。

一带一路

中国一带一路倡议在东南亚地区的推进使得中越两国的贸易合作关系更加紧密，越南是我国一带一路倡议沿线国家中的重点国家，所以借一带一路东风，越南的基础设施建设、旅游发展等各行各业都尤为受惠。

回报率高

购置房子，除了居住，还有就是收租，尤其是跨国购置房子，一大部分人的目标就是做一个跨国房东，赚取租金收益，而越南房地产的整体租金收益大约在6%至7%的水平，远高于目前北京上海等一线城市的回报率，这也是越南房地产近年来如此火的原因。

越南对于国人投资者而言，有距离优势，更有价值优势，休假不易，来个短游，越南刚刚好，顺便收个租金。