如果你有100万，现在要买100万的房子。第一种选择：一次性付清100万。第二种选择：首付3成，剩余的分30年还清，但是要多付73万利息。
想要知道哪种购买方式划算，首先我们要知道我们的通货膨胀率是多少，一般有经济意识的会看国家的CPI(居民消费价格指数)，根据过去十几年统计局的数据平均每年3%出头的通货膨胀率，相当于10万块钱10年后相当于现在6.9万着样子，3%出头的通货膨胀你们是不是觉得随便买理财或者存定期也能抵消。
但是真实的通货膨胀是多少呢？在这里教你们一个真实通货膨胀率的计算方法：真实通货膨胀率=【M2增长率】-【GDP增长率】(M2是指广义货币的数量就是市场上流通的钱十银行的钱总和；GDP通俗来说就是一年消费掉的钱总和)
通过这个公式根据之前统计局数据真实的通货膨胀在7%，相当于10万元在10年后差不多是现在的4.8万多，10万块钱可能没有什么概念如果是100万呢，10年后四十几万，20年后相当于20几万。
那么我们知道了通货膨胀是7%，目前首套房主流利率是5.6%左右，其实是低于通货膨胀的，低于通货膨胀的债务本身对通货膨胀起到了抵御的作用，房贷是大多数普通人极少数能够大规模抵抗通货膨胀的机会之一了。
往后的月供是不断在贬值的，而你的收入是不断上涨，也就是越到后面越轻松，越划得来！如果你会一点点理财能力加上有一份还算稳定的工作即使有能力全款买房也尽量贷款，而且时间越长越好。
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人一生的命运，由这5条线牵着：
第一是出身，这个谁都改变不了，但是降低原生家庭对自己的负面影响，后天努力也可做到。
第二是所处的城市，这对很多人来说就是，你大学在哪里读，北上广深和其他三四线城市，整个环境截然不同，一线城市大家聊的是搞钱和解决方案。
第三是伴侣，即选择了什么样的婚姻，如果是强强联合，对方的家庭，将是你巨大的加持，否则会拖累你很多年。
第四是行业或职业，虽然每个行业都有自己的生命周期，但是不同职业的价值长衰期是截然不同的。始终要想，你所做的事情的绝大部分，是不是简单可重复的，如果是，那就很容易被替代。
第五是朋友圈子，你平常联系最多的5个朋友，就是你的身价和眼界天花板。
不要以为靠读书和网络就可以提高眼界，单一维度的知识没有穿透力，改变不了你我。
请向上社交。
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一个家族要兴盛，靠的是什么？
是一代又一代人的牺牲与奉献，富一代都是一路吃屎过来，第二代就能舒适的日子，二代再拼一把，第三代就拿到进入上流社会的门票。
中间有一代摆烂耍废，下一代就又要重新来过，吃一次又一次的屎。
十年寒窗容易，三代累积，难难难。
富一代要重视教育，要自己亲自手把手带著，不要忙著顾生意忘了家人，不要把第二代养废了。
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一件事，你若不想做，你会找出千万个理由拒绝；你若想做，你会煞费苦心去想办法。
做与不做，不在于你行不行，而在于你想不想。
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任何人的劝说和开导，都不会让你醒悟，真正让你大彻大悟的只有经历、吃亏和伤痛。
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人的眼睛有三个层次，肉眼，道眼，天眼。
第一层，肉眼
也就是肉眼凡胎，普通人只能看最表层的相普通人生于无名，困于着相，不断的被表层的相所迷惑，饱受无名之苦。
第二层，道眼
当我们能透过表面看本质，能一眼抓住事物精髓的时候，就拥有了道眼，哲学，历史都能帮我们打开道眼。大家经常说明道，悟道得道，得道就是打开道眼。
第三层，天眼
所谓天眼就是可以穿透时空，不再受时空限制，能够超越三维世界的束缚，直接连通四维世界，站在高维看低维。
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她：欢喜哥，有个男人追我，我不喜欢他，怎么拒绝？
我：你告诉他你欠了30W，想等还完了再谈感情问题。他一般会说，好的，我会等你的~
她：要是他直接说帮我还了怎么办？
我:不会的，从49年建国以来就没出现过这种男人的；如果有，你干嘛还拒绝呢？
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一个没有自知之明的人，往往自以为是、自命不凡，其实是志大才疏，殊不知一山还比一山高，我们在浩瀚人海中不过是沧海一粟，经常进行自我反省是人生成长的捷径。
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成年人只能筛选，不能教育。
与听懂的人说话，与听不懂的人微笑。
与懂得感恩的人交友，与尊重人的人交心...
一个人最大的失望，大概就是我的事情不再想让你知道。
同样，你的事情我也不再想去了解。
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人这辈子、有人羡慕你、有人讨厌你、有人嫉妒你、有人看不起你，也有人误会你。
告诉自己，没关系，生活就是这样，你人再好，也不可能让每个人都满意。
很多人当面说你的好，转身就骂你；表面夸你的，背后也会损你。
你好与不好总会遭人误解。
现在的社会当面一套，背后一套，口是心非的人多了去了。
所以做好自己就行，剩下的交给良心。
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精英是精力旺盛的英雄。
没有精力，一切情商智商都是零。
一个人能不能成事，看他是不是有无穷的精力去做事。
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