2020-11-30

第二堂线上课学习总结

      第二堂线上课程聆听了河北分公司的李明昊老师带来的—年轻人的买房计划。开场抛出了现在年轻人买房的痛点，错误的时间买到错误的房子，尤其是年轻人早早的背负债务的压力，并且占用年轻人大量的流动资金，那么作为出进入社会的年轻人到底该不该买房子，什么时候买房子这个话题表明了这场演讲的主题就是年轻人待敌该怎么买房，开头契合了六段有效演讲的PTASC模型，明确了要讲的目的。

       关于房产现在是不是适合购买，先给大家讲了房地产经历的三个周期，通过历史事件的展示，得出结论在之前买房子作为投资是比较看好的方式，但是现在房子的投资价值其实在不断的下降，因为首先投资回报期时间比较长，同时投资回报率并不是首选，也就是说除刚需之外，同时在一些因素的引导下未来房子的投资价值并不乐观，虽然一线城市北上广深的房价有波动的迹象，但是随着现在城镇化的建设，越来越多的二三线城市会成为人口密集的地方，在大气候的环境影响之下，房产投资还是受到限制的。通过对一些城市的房价的分析，既通过案例的讲解的方式，证明了自己的观点，也符合风筝结构，观点—论点—总结的模式。

       除了内容部分，明昊老师的借助道具来辅助自己的直播是值得我们学习的，我记得在我自己直播的时候，虽然为了丰富内容准备了水果的道具，但是在运用中还是不是很自然，终其原因是在日常的培训或者是在讲课的过程中，没有特别的在意道具的使用，或者是借助道具能起到一些缓解恐惧的作用，通过学习了六段有效演讲的的学习，对于道具的准备以及道具的使用还是让我感受到了其存在的意义。