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等额本金还款 还是等额本息还款

等额本金还款 还是等额本息还款

作者: Time煮雨 | 来源:发表于2017-10-31 13:21 被阅读6次

我买了套价值50万的房子 首付30% 贷款35万 20年 想问一下还款是等额本金还款 还是等额本息还款啊
你说的实际执行月利率4.208是每家银行统一的 还是单独哪家银行的

我刚刚买房贷款,选择了等额本息, 首付20%,30年。等额本息的好处就是每月都是一样的,而且压力比较小。等额本金的好处就是总的利息比较少, 80万的贷款,30年,可以比等额本息少十多万利息。但是前期的月供太高了,需要10年后才能回到等额本息的水平,然后再继续逐月递减。其实,如果有计划提前还款,等额本息也不比等额本金多太多的利息。利率的是央行统一规定的,但是各家银行可以提供不同的打折优惠。中国银行最低七五折,华夏等比较小的银行反而可以提供最低七折的优惠。

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