美文网首页
2023-10-12 关于项目索赔报告

2023-10-12 关于项目索赔报告

作者: 木金木水火土的木 | 来源:发表于2023-10-11 21:03 被阅读0次

2023年倒数第80天。

本来这个是昨天的话题,但因为昨天实在是太累了,写了一半儿的文字,就直接发出去了。昨天合作的律所开了一个会议,会上律所针对我们的索赔报告提出几点意见,我想归纳整理下:

1-律所一上来就强调,我们的索赔依据是什么?报告中提到两个点,一个是业主未在NTP之前给我们移交场地,另一个是业主在我们执行项目阶段暂停我方现场工作。那么问题来了,你们到底是要以业主暂停索赔还是要以业主未交地索赔?律所的意思很明确,需要强化索赔报告的基础。

2-合同上来说,谁有权限给到承包商暂停指令,按照Fidic 2017银皮书,是业主代表,那么你们现在附上的支撑材料上面显示的并非业主名称,如何证明该任意即是业主代表呢?因为律所作为第三方看待这个报告,没法从支撑材料上体现出的信息了解这就是业主代表或者业主授权人?

(不得不说,这一点确实承包商做的不够到位,因为一开始现场的暂停,业主甚至是直接口头要求暂停的,未发出任何书面的暂停指令。现在也因为这个点,我们的第一个理论依旧似乎看上去并不那么强硬)

3-关于索赔报告当中使用的语言,在双方的共同努力下及业主的支持下,大部分被暂停的工区已经重新被释放?所以承包商你想说的是业主的原因导致暂停,现在又来说是双方的努力下,才得以恢复?这不是说你承包商也作为努力的一方,那这个是不是可以看出来,承包商也会对这件事情造成影响呢?这一点似乎不利于承包商的索赔、

4-另外,律所提醒需要考虑到底是suspension对本次索赔有利,还是业主违约影响现场部分区域,还是说业主违约影响整个现场对这次的索赔报告更有利呢?可以思考这个问题。

5-关于您提到的暂停或者影响承包商的工作,是否可以适用于disruption claim? 比如一段路20天做完,但是由于业主的suspension,或者是不能给我们交地,导致承包商实际要花40天去完成。业主原因导致承包商功效减低的索赔。按照下方解释需要在合同里有相关条款,方可适用,本项目大概率无法适用?而且问了律师为何要用这个方法,暂时未回复原因。

6-关于onshore合同上的业主违约是否也会影响到我们supply合同的合同权利。答案是会的。

7-Negative float how to justify that original float is belong to the Contractor?

EPC to share the CDA and target project schedule with R&T. And share the Baseline schedule with code B record with R&T.

这一点确实一直是有争议的问题,未得到解决。

8-证明资料有会议纪要,日报,月报,等等,但是业主都未签字,只是承包商按时提交,不过日报业主也未对我方提交的信息做过多意见。

9-关于prolongation cost和acceleration measures律所意见是大概率会有冲突,需要谨慎处理。

相关文章

  • 什么是投标索赔?什么情况下投标人有索赔的权利?

    索赔,是国际上通用的工程术语,投标索赔就是索赔中的一个重要内容。在实际工程项目中,属于索赔范畴的工作还有很多,索赔...

  • 建设工程监理工作指导(十九)

    关于索赔,我觉得中外教材都不全面,除了承包人向发包人要求的费用索赔,工期索赔,利润索赔之外,还有个美誉度的索赔。前...

  • 来自一线的房建变更索赔管理经验

    房建工程变更索赔管理,主要从以下几方面着手。 一是基础资料的收集,这里是变更索赔工作的关键,决定了项目变更索赔工作...

  • 招投标那些事——索赔

    索赔,是国际上通用的工程术语,工程签证就是索赔中的一个重要内容,设计变更,就是索赔的重要依据。在实际工程项目中,属...

  • 索赔的分类有哪些?2021-10-13

    索赔的分类有哪些?——(1)按索赔目的分:工期索赔和费用索赔。 (2)原因分:延期索赔、工程范围变更索赔、施工加速...

  • 【文魁大脑实用记忆第二期】郝志刚第五次《一建机电》

    一、索赔事件的性质可分累为:工程延误索赔;工程加速索赔;工程变更索赔;工程终止索赔;不可预见的外部障碍或者条件索赔...

  • 2023-10-12

    我有时候情绪低落的时候会想,离开这里会更好,如果我不曾在这个世界,那挺好的,起码我能看到很多美好的想象,长大于我来...

  • 4.28

    施工索赔的应用,索赔的起因与分类,索赔成立的条件,施工索赔的几个关键环节及注意事项; 索赔的起因与分类,索赔的起因...

  • 房屋入住前质量查验咨询

    老百姓买房入住前对房屋质量委托房屋查验咨询师进行查验并提供检测报告。业主可凭此报告向开发商提出返修或索赔。

  • 6、索赔项目资料的整理模板

    当一个项目需要索赔时,我们需要准备索赔资料,可以按下列顺序整理:1、施工图纸或设计变更的图纸2、建设单位的书面指令...

网友评论

      本文标题:2023-10-12 关于项目索赔报告

      本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/komgbdtx.html