随着房价的飙升，房子已经成为大多数人眼中的“奢侈品”。对于普通家庭来说，基本的要求是掏空三代人的钱包，勉强凑够首付，还要背上几十年的房贷。特别是对于那些刚刚进入社会的人来说，压力是非常大的。买了房子后，许多人的心态也会发生改变。每天即使是睡觉，也要想着努力工作，努力赚钱来偿还房贷。整个生活都被房贷所影响，成为地地道道的“房奴”。并且这类人在现实中还不在少数，足以看出房贷对国人的压力。
过热的房地产市场导致了一系列的“混乱”。房价太高，刚需只能“望房兴叹”。房价下跌是我们所有人都在期待的事情，因为高房价让许多普通家庭远远落在了后面，除了仰视，便只剩下望房兴叹。对于很多人来说，买房最现实的方式就是“突然”降价。但等了40年，房价也上涨了40年。原以为受疫情影响，再加上国家的不断调控，房地产市场将会陷入“困境”。结果却出人意料，多地竟还出现了“抢房潮”。
很多网友看到深圳和苏州地区等地出现了“抢房潮”，担心房价会不会出现报复性反弹？其实，没有必要担心。央行已不止一次强调“房住不炒”，并已停止将房地产作为短期刺激经济的主要基调。因此，不会出现报复性的反弹。国家曾多次强调，我们应该摆脱房地产对经济的束缚，并加大了对开发商贷款融资的监管力度，提高了预售标准，使得开发商无法像过去那样轻松筹集大量资金用于新房地产项目的投资。
虽然国家开始调控房地产市场，但却是以“稳”为中心，房价并没有迅速下跌。这对许多刚需而言，调控才刚刚开始，房地产市场的水还没有完全挤出，房价仍然过高，所以继续保持观望的态度。房价居高不下，房屋销售困难，中国房地产市场似乎陷入了一个“买不起卖不掉”的怪圈。
进入2020年，原本春节期间，被称为楼市“黄金周”，一场“黑天鹅”突发事件，让开发商和一些“炒房客”坐立不安，据媒体统计，在过去三个月时间，全国有108家房企破产重组。
近段时间，有些业主在网络平台哭诉，自己在2017年跟风买的房子，如今亏损40%价格也卖不出去，有人说首付的钱都赔光了。一些地产界大佬，最近也表现出“悲观情绪”。那么，我们应该继续观望呢，还是现在就出手呢？听听这几位商业大佬是怎么说的！
马云建议年轻人不要买房。他曾预言“未来房价如葱”。也就是说，马云认为现在的房价太高了，以后一定会下降。虽然马云口中的“房价如葱”有些夸大，但足以看出马云对未来房价的看法，至少会比现在低。
而且马老师在一次内部员工信中告知，10年前我是支持大家买房的，但是现在年轻人更加应该学会租房子（现在房价太高了，大家还是租房划算。）同时他还表示：“未来30年，一对年轻人或许有5套住房”；万科创始人王石也曾表示：“中国人口已进入老龄化，未来年轻人会有更多住房，比如父母留下的，丈母娘、岳父留下的”。
房地产大亨潘石屹说：“现在中国的住房严重过剩。根据中国的住房总面积，每个人可以分配到大约37平方米。注意，这里是每个人37平方米，而不是一个家庭37平方米。人均住房面积居世界第五，住房属于严重过剩。而从4年前开始，潘石屹的SOHO中国就开始大量出售内地房产项目，这让人不免联想到曾经的李嘉诚和1998年沿海房产。
如果你记得1998年海南开始的炒房热，应该对潘石屹有所了解。在海南炒房团崩盘过程中，烂摊子的收尾者基本上都是跟风人士，并不是大型房地产开发商。潘石屹就属于后者，在大批烂尾之前，潘石屹已经发现海南人均房产50平米，北京才人均7平米的倒挂现象，于是明智的决定撤退，果不其然。
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