房屋公摊，在国外任何一个国家基本没有这么一说，可就咱们这里有房屋公摊。房屋公摊的面积顾名思义指公摊公用建筑面积的简称，它与套内面积之和构成了商品房的建筑面积，而我们买的就是套内面积。国内有些公摊面积小则二十大几，甚至有些达到三十平方，本身买的面积就小，摊去了二三十平方，套内面积还剩多少呢？
而目前国内没有对于公摊出台相应的法律法规，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程不点破的潜规则。公摊本身就是一个坑，一个房地产商为购买者挖的坑，一些房地产商在公摊面积上玩猫腻，比如拎包入住型精装修的房子，很多房地产商将电梯、走廊等公共面积，也按套内净精装修的比例收费，公共空间购买者买单。
公摊问题的弊端已久，但是仍然没有出台相应的法律法规。近年来公摊的面积越来越多，房价也不断攀高上涨，对于购房者来讲，钱没少发，但是买到的房子的面积却更小。事实上，国外基本买的面积往往就是我们套内的面积，是按照使用面积计算房价的，为什么国内又要采用包含公摊面积在内的建筑面积计算呢？本身房屋公摊就是五花八门，加上开发商很少在明确公示购房者自己使用了哪些的公共面积，那为什么购房者还要为公摊面积买单呢？所谓无奸不商，这不是给开发商在公摊上做猫腻无形的实现的利润的最大化？相对而言，是不是对购房者的不公平呢？能否取消房屋公摊，何时取消，是否出台相应法律法规维护消费者的权益呢？想必是购房者最为之关心。
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