【方圆东江月岛】厉害了，博罗开启全新时代

厉害了，博罗开启全新时代

方圆东江月岛项目总占地26万㎡，总建面40万㎡，分两期开发，以低层低密度住宅开发为主，匠心打造半山别墅、小高层洋房等产品。目前在售独栋别墅组团后4席独栋别墅，建面667-729㎡，傍山临湖，高达1:1花园赠送比例，全部现楼发售，即买即住。项目一期合院是汇纳方圆21年匠心所成的第6代合院产品，户型为90-156㎡合院别墅与89-145㎡的洋房。方圆独树以墅包院东方合院风采，实现林中有墅、墅中有院、连廊围合、处处皆景的格局，在合院别墅的街坊、庭院、自然景观内，充满着邻里情、阖家情、自然情，缔造惠州东方人居智慧典范。

交通、教育、生态环境作为三大衡量区域价值的因素，对一个城市的未来而言有着不可估量的作用，博罗，正如初升的太阳，光芒日益璀璨。

交通大发展，穗莞深城际计划明年通车

与惠州连接大湾区其它城市的间接铁路则是穗莞深城际及其琶洲支线。它们都在东莞的枢纽站东莞西站与莞惠城轨衔接，这意味着，市民搭乘莞惠城轨可在此站换乘到深圳、广州；而通过这两条线条，市民也可通过转乘实现快速到达珠三角其它城市。

其中，穗莞深城际抵达深圳宝安机场，在广州可达新塘站；穗莞深城际琶洲支线则可以抵达广州大学城。这意味着，搭乘城轨到广州最快将于2019年就能实现。近年来博罗的各种规划利好不断出台，江南大道的建成和穗莞深城际的通车对博罗的发展势必有助推作用，如虎添翼。

打造惠州西部中心城，博罗价值升级

博罗县城的范围原本只有285.6平方公里，但2017年博罗县行政规划有新的重大调整，县城范围要扩大至447.4平方公里，拓增了161.8平方公里。

扩容后为中心城镇的发展提供更大的空间和资源，利于博罗县城增强集聚力和辐射力，真正成为惠州市西部中心城镇，对缩小惠州与珠三角第一梯队的差距将起到重要作用。

4高铁经过，博罗成高铁新城

十三五期间，博罗进入高铁时代，正在规划建设的广汕、赣深高铁将经过博罗。广汕高铁将在罗阳、罗浮山设立客运站、赣深高铁将在博东片区设站。除此之外，还有厦深高铁、广河高铁也经过博罗。目前，博罗已规划有3个高铁站，是惠州目前最多高铁站的一个区域。

在县城扩容后，东江高铁新城的规划建设将得到强有力的空间及产业配套支持。

大学小镇，生态教育大城

虽然目前博罗已开办的高校不多，只有广东省技师学院和广州珠江职业技术学院两所。但未来，博罗即将成为高校林立的片区。广东技术师范学院天河学院(龙华校区)和广东财政大学华商学院已在博罗落户，现有的宝山职业技术学校拟升格为广东华科职业学院，还有3所院校正在洽谈。

博罗在成为高校大城的路上一路奔跑着，未来博罗将拥有8所高校。作为一直是制约惠州发展的教育一个短板，博罗的高校发展将为惠州输送大批人才。

凸显博罗旅游特色，造养生人居大城

近年来博罗成功创建全国休闲农业和乡村旅游示范县，入选国家全域旅游示范区首批创建单位。2017年，博罗召开全域旅游发展总体规划核心纲要汇报会，初定拟将博罗打造成为世界级养生旅游公园县，做出博罗旅游产业的特色。

博罗县发展优势非常明显，紧邻惠州市区，毗邻广州、深圳、东莞，还获得中国十大深呼吸小城、中国十佳宜居县和中国最具幸福感县级城市称号。优美的自然环境，加上政府在高铁北站区域规划建设的7大综合公园，未来的博罗不仅是惠州的后花园，也将是广州、深圳、东莞，乃至粤港澳湾区的后花园，投资机遇无限。

方圆东江月岛

方圆东江月岛位于江北后花园惠博片区。双高铁线，四高铁站的高铁网络布局，进一步拉近了博罗与广深港的距离，从1小时生活圈变成30分钟高铁圈，博罗不仅是惠州北拓的重要一环，未来作为重要的交通枢纽地区，其价值亦不可估量。位于惠博大道的月岛，10分钟即可到达江北中心，同时靠近惠州北站，市内外出行都十分便捷。

除便捷的交通以外，东江月岛又占有半山之势，依山面江，毗邻国家级5A景区，拥有1.8万㎡中央美湖，有惠州森林家园之称。同时，在7大综合公园中占地面积最大的七娘坛公园就在月岛旁边，超高的绿化率令方圆东江月岛成为了真正立于城市的宜居后花园。居住在此，放眼皆是风景，出行可达天下。江山前，繁华之侧，尽享都市繁华与半山静谧。

惠州首创，珍稀藏品

方圆，东方的院子，约90-156㎡第6代新中式合院。

实景示意图

方圆集团第6代合院别墅方圆东江月岛，惠州首创、独门独户，一院一墅，融会中国传统建筑理念、精细造园艺术，构建出的庭、院结合的院落空间，邂逅一场合而不同的鼎盛家族生活盛景，重现东方家宅风雅。借鉴岭南建筑精髓冷巷设计，打造会呼吸的房子，街坊设计，邻里空间，超低容积率，匠造奢居典范。方圆，东方的院子，约90-156㎡新中式合院别墅，约89-145㎡墅区洋房。

跟我们一起买与直接去买有哪些区别

1、开发商付给我们的费用是广告费用中的一部分，与房子的价格没有关系,相当于广告费，因为我们的销售渠道比较多。

2、您一个人是套，和我们一起是团购，其实就是零售和批发的概念，类似您吃饭找美团也会优惠一些，优惠不言而喻。

3、成交价直接影响售楼员的晋升，售楼员不会给您底价，但我们可以给您底价，甚至更低的折扣。

有房在手，自住理财,子女教育,医疗养老，一生无忧，地段，地段，还是地段，房地产的至理名言，好楼层好户型卖一套少一套。