金正园监理,一家专门为业主装修提供装修安全保障咨询和服务的互联网监理公司,帮助业主盯紧工地,规避装修各种装修风险,为您的装修保驾护航。
这年头装修行业乱象丛生,随着监理的普及,人们装修房子时对监理的需求意识也越来越旺盛。但是,很大一部分人都陷入了对“到底要不要请监理”的纠结中。
理论上讲,监理是作为独立、公正的第三方,在接受业主的委托和授权后,依据《住宅装饰装修验收标准》和业主与装修公司签定的规范《装修合同》,为业主提供预算审核、主材验收、质量控制、工期控制等技术性服务,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。
也就是说,监理的职责就是站在业主立场上监督施工方,保障业主利益。
一旦你的新家开始装修,你就将置身于一个陌生的专业领域,且不具备准确的判断力,辨识力,尽管你有大把的时间每分每秒呆在工地,水电改造点位埋线完全可以把你绕懵,七七八八的材料并不能一一细数且完全对上号,更何况我们大多数人并没有大把的时间。
我似乎用了过于肯定甚至有点恐吓的语气,但这确实是我见过的听过的大部分装修新手的无奈和无力,不是所有人都有意识或有精力、成系统的做功课。
当然也有像正在关注装修干货的你们一样的可以上路的新手。半斤八两,大概知道水电怎么走点位怎么开比较好,木瓦油工序… 你了解了很多,但若想完全规避装修过程中的偷工减料,质量纰漏,一样很难实现。你了解QMS嘛?懂质控嘛?有可任意支配的时间吗?知道怎么和工人沟通效果更好吗?
专业的事交给专业的人做,花钱买省心其实是件很划算的事,别光想着你要花多少钱,多关注下花了钱之后你能得到的。站在消费者角度考虑,能用钱买到安全感,已经很溢价了。
有人会说,监理也有好坏之分。对,不负责任的监理真**太没良心了,这边拿着业主的钱,那边又卯着劲的扣工长的钱。到工地走马观花,打个卡走人,不做事的我是见多了听多了……
给大家讲个真事,一个监理朋友上个月从一家装修公司辞职了,问他为啥辞职他只说了句公司管得太严。辞职后面试的第一家公司,只呆了一天,原因是他在公司坐了整整一天啥活都没给他分配,大部分监理都坐在电脑前看报玩手机,问他们怎么不去工地,“老人”告诉他,打个电话让工长帮忙打个卡得了。听后心中悲慨良久,遂辞。入职的第二家公司是专业监理公司,到公司后,景象和上一个完全不同,大家都很忙,忙着吼电话,不过呆了两天也辞了。他说这个所谓的专业监理公司,每个监理手上都至少负责60个工地,最多的要100多个,每个月还必须罚工长的钱,罚钱数目还必须要达到公司要求。因此激发了监理和工长之间有不可调和的矛盾,大部分监理为了解决这个矛盾,私下和工长达成“协议”,施工过程中工长故意多算钱或者加价,争取把监理要扣的钱从业主身上“套”回来。问他后面咋打算的,他说还是回原来公司上班,丢人就丢人,至少现在的公司是拿人钱做实事,不坑人,管得严也不是坏事,总好过每天勾心斗角,昧着良心拿工资的活一旦干上了寝食难安,更可怕的是干着干着就习惯了……
所以说,理论上监理是客户至上的,而实际上有不少监理是金钱至上。找不准就是“引狼入室”, 那还要不要请监理?其实还好,我讲的算是个例,莫一叶障目。请监理切记也别只听对方一面之词,多考察对比。有必要的话可以去考察工地,工地一般很难做假。
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金正园精装修监理,具有专项工程监理甲级资质,十五年深耕精装修工程项目管理,独立的第三方互联网装修监理公司,帮助业主规避装修各时期各种装修风险,远离装修纠纷,确保货真价实,材料环保,质量可靠,费用合理,专业团队为您解决装修痛点。
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