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二三条200 学万达

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作者: 地产二三条 | 来源:发表于2018-11-16 18:14 被阅读0次

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    1:商管的会

    和商管开过几次会,最值得学习的一条,所有的会议,涉及到具体事务的,都有专门的人负责对接,直接这件事落实完毕,而且必须在规定时间内完成。

    2:把控

    商管对每一件事情的把控很严格,从入选合作品牌库,到媒体报价,和媒体安排画面制作安装等,都必须按照商管节奏。还有就是派单,每组派单人员,都有商管人员直接监督,汇报到具体每个小区的派发量,从效果看是有效的,知道的小区门上都有他们派发的单页。

    3: 执行

    再怎么强调感觉也不为过。就是强调时间和结果,什么时间完成到什么进展。昨天还没有的广场吊灯,一早已经安装使用。各个商家的铺货,前天还没完全开始,昨天已经基本铺完。

    强调时间和结果,严格把控过程,才会有好的结果。

    二三条201 演员

    商业如期开业。

    这种综合体在三四线城市还是具备很强竞争力的,品牌够多,而且价格合适。

    开业三天,商管将几个大型吸人活动,比如音乐节,拳王争霸赛,维密秀等作为固定点,分时段举办,将开业气氛做足,商场内,是开业狂欢,部分餐饮半价,衣服店等5折,7折等。

    作为单独的一家店面,开业首选最重要的是把客户引进去。

    有的是进店有礼,有的是进店抽奖,赢红包,影城是不断的进行1元拍卖电影衍生品。

    在这么多的店里逛街,你会发现,你必须用一秒时间去吸引客户关注你,只有客户进店,才会有消费的可能。所以,有点店面打出的8折则根本不具备吸引力。更多店是打半价,五折,买一送一,更能吸引客户进店。所以有时候广告的作用,就是打动,而不是说清,哪怕只有一套房子4999元/平,也从这个价格开始打,客户来了再说。

    大量的“演员”起到了分享裂变的作用。拳王争霸赛,维密商场走秀,网红熊炸街,貌似还有人妖表演。各个店面,雇佣的美女模特,乐队,大玩家的跳舞小哥和小姐姐,都成了大家发布朋友圈,不断裂变开业消息的素材。

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