房产中介之见

房产中介之见

从上周日开始陆陆续续看房，看了十一二套，房子还没有意向的，接触了四位房产中介，表现各异，大致分为两类：积极主动派和消极等待派。

中介蒋

这是我主动联系的第一位房产中介，中介公司开在小区北门，先在那登记了自己的卖房信息。对方先是说了一大堆现在房子难卖的话，看房的人很少，让我将房价降五万再挂，随便聊聊时，他点评了几个周边楼盘的优缺点，看起来很专业。

两天后，我又联系他说自己想买房，提了几点需求，最后选了隔壁小区看房。他在信息库里说选择几套性价比高的带我去看。前后他带我看了两次，共五套房。因为要看的房并不远，就一路步行过去，途中交谈了三四句，可能他带看房的人多成交却少，也有可能这是他的销售策略。总之，他给我的感觉爱搭理不搭理，而且看的三套房同户型，价格差别竟然有四十五万之大。据我所知，这种户型在这个小区要出售的有二三十套，价格接近的应该也不少，但选看的三套不管是价格还是在小区的位置都不算是精心挑选的结果。本来是一次性准备看五套，结果有两套没有房东确认好仔细确认过时间，只能第二天再去看。

不是泪流满面才是悲观，从他的懈怠，我已经读出现在房市不再火热的讯息，而且他用不专业的服务与外部环境应了景。

房产中介之见

中介杨

在房产平台看了几套房的信息，挨个打了三四个电话，分别给中介杨、中介甲、中介乙留了微信号。中介甲乙分别带我看了一套房，没有太热情，在我对户型或者房价有异议时也没有过多语言表达，仿佛是个局外人，买或不买，房子都在那里，后来他们果然也没有再联系我。

再来说说那个最不同的中介杨，加了微信后，先是问清我对房子的位置、户型、价格的要求，然后聊聊买房的目的，接着他开始找了七套房源，让我挑最想去看的几套。再打电话跟我沟通想看的几套房子，他跟房东都简单的聊过了，把房东是否急卖，房东表现和还价空间等情况简单的跟我说了说。

看房的时候，先看了四套，不是对房子位置不满意就是对装修不满意，诸多“挑剔”后，他又进一步掌握我的选房喜好，又找了四五套房源让我选，看了两套后，房子满意了，价格降不下来。后来，他也电话联系房东多次，都没能将房价压到我的预算上限，我们商量先放一边，一边继续跟踪这两套房的后续买卖信息，一边再准备找找其他房子。

每看一套房，他都将房子的信息做成文档信息表传我一份，特别用心，不厌其烦的帮我确认我在网上看到的房源信息是否属实，也许有人会说，谁不是把客户当上帝。事实是，知道是一回事，报着这种态度满足客户要求专业的做事是另一回事。

我想接下来，有什么看中的房子还是先想到让他带着看。不管外部环境如何变，积极主动利他的人总是会得到丰厚的回报。