1，央行“放水”5020亿！
资金需求规模最大的房地产市场上，政策突然宽松让一些资金链紧绷的房企狂喜不已，买房者则神经紧绷，房价会不会又要涨了。...在上涨依然是楼市价格最小阻力的情况下，在全面宽松信号之后，超额信贷资金流入的动力仍然非常强劲，无形之中制造了大量的投机需求。
2，潘石屹：单纯谈房价谈房地产市场是永远看不清楚的，房价只取决于央行发多少钱。“不取决于国土资源部，也不取决于住建部，只取决于人民银行发多少钱，央行发的钱多房价自然就上涨。”
3，今年以来，全国房贷市场开始呈现收紧态势。6月份，全国首套和二套房贷平均利率已涨至5.64%和6.01%，同比分别上涨15%和10.7%。
4，截至目前，中农工建四大国有银行和大部分股份行在深圳房贷市场的首套房利率和二套房利率分别上浮至15%和20%。
5，百城住宅库存连跌35个月 三四线库存创10年新低。
在100个城市中，有19个城市的存销比大于16个月，此类城市去库存压力依然较大；有21个城市的存销比位于12个月-16个月之间，此类城市的去库存周期相对适中；有60个城市的存销比小于12个月，此类城市的去库存周期相对偏小。
6，住宅库存的下跌，意味着消化周期的缩短，导致有些城市可能出现供小于求的楼市供需关系。
7，鉴于房地产行业的特性，一般来说，库存去化周期合理区间为12个月-16个月。由此可见，百城住宅库存规模偏小，不足10个月就可以卖完。
8，2018年上半年，全国百城库存水平继续下跌，这与房屋销售行情总体不错有关系。库存规模正步入到“缺货”的阶段，这也可以解释今年上半年房价持续上涨的现象。
心灵感悟：（吴仲平）
没有不劳而获，没有坐享其成，若比别人贪心，请比别人用心，一份耕耘，一份收获！不求与人攀比，但求超越自己。
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