纽约租房了？

美国留学了？早几年的电影《中国合伙人》相信大家都看过，讲述的是三个年轻人背后创业的故事，有的朋友说这部电影的原型人物就是新东方的创始人--俞敏洪老师！不过不重要了，透过电影看本质，很多人出国留学深造的时候，也行也正是你发现创业风口行业的时候！

今天就跟大家聊聊在纽约留学及生活的那些趣闻趣事，可以可定的说，大部分人及孩子都是没有留学经验的，当下社会，许多父母都希望自己的孩子能够走出去，去看一下外面的世界，热门的国家像美国、英国、澳洲、新加坡等等都是非常不错的选择！

学习是一件快乐的事情

今天要说的hi美国纽约，提起纽约，来一代人想到的可能是那部电视剧《北京人在纽约》，虽然距离那个年代很遥远了，但是这部剧的影响力却一直扎根在老一代人的心中，从向往到失望，从理想到现实，当然现如今就不同了，没有那个年代的艰辛！

在纽约生活是什么样的体验？

小编有个朋友，在纽约开了一个写真摄影工作室，有一次我问他，在纽约生活是一种什么样的体验，他对我说，这里充满了梦想，同时也会遇到一大堆问题，在美国购物特别放心，不管买中国产品还是其他国家的产品，质量都有保障，并且，服务非常好，在一定期限内可以退货或者调换，商家仍会热情接待。

简约而不简单

另外就是租房子，房价和位置以及周边环境有着巨大的联系。曼哈顿的房间最贵，而布鲁克林区部分地区如Dumbo和威廉姆斯堡甚至超过曼哈顿，皇后区相对便宜，也有人选择住新泽西或者长岛，坐火车来上班。

要知道只有曼哈顿的地址，才能在城市区域一栏填上New York，所以真正的纽约人是指曼哈顿人！

在纽约上学是什么体验？

纽约州比较有名的大学有纽约州立大学（石溪分校、水牛城分校等都很有名）、康乃尔大学、罗彻斯特大学、雪城大学等，纽约市的著名大学有哥伦比亚大学、纽约大学等。

纽约州共有大专院校二百二十七所，在大专院校进修的学生人数超过七十万。纽约州之州立大学有七十一个分校，规模最大，在校学生人数有二十六万。纽约市内之哥大（一七五四年创立）及康及尔大学Cornell University（一八六五年创立），均为著名之大学。

开放式的教育，注重培养学生实践技能，这里不进行比较欧美教育与中国教育模式的优缺点，虽然我们国家的应试教育一直被吐槽，但是如果说直接搬用欧美的教育模式那是不现实的，如果真的这么做，我们的教育必定会变成一个烂摊子，并不符合我们的国情！

纽约大学图书馆内景

留学生在纽约租房要怎么做？

重点话题来了，很多初到美国留学的朋友会说，我现在都不知道应该怎么操作，不知道该干嘛，我应该怎么做？

在纽约租房，几乎所有的房东或管理公司都要审核申请租房者的背景和收入，一般的要求都是租房者的年收入必须是房租的40倍。由于留学生都不符合要求，所以一般房东或是管理公司的处理办法有以下几点：

1、预付6个月或是一年的房租，一般越好的房子要求越高。

2、有些大楼不接受预付房租，会根据申请人的情况多收押金。

2、有些大楼必须要留学生提供Guarantor（担保人），担保人要提供担保，担保人的收入需要是房租的约80倍。

3、有些管理公司接受Insurant，由保险公司担保，保费是一个月房租。

小Party走起来

在纽约租房要注意啥东西？

1、距离学校不要超过50分钟的路程，因为有些课可能是晚上或是一大清早，如果住的太远会导致早上迟到，和晚上走夜路带来的不便。

2、尽量居住在住宅区域，或是有doorman的公寓。住宅区一般都比商业繁华地带要安静安全，如曼哈顿东边的

Gramercy Park、Murray Hill，西边的west village，上东上西都是住宅区，虽然有很多building

没有doorman 但是还是非常安全。而在人流量较多交通发达的地段住在有doorman的大楼会比较好，比如曼哈顿的Ktown，grandcentral，金融区。

找室友合租更加划算

3、管理公司打理的房子一般都比房东自己出租的房子要好，供暖更充足，大楼会经常对厨房、卫生间重新装修和更还设施，而且每次房客搬出后都会重新清洁和粉刷。

4、租房时，如果是以室友的形式招租进去，需要了解这个房子的租约什么时候开始的？什么时候到期？自己所租的这个房间原本的租金是多少（很多人会以比实际租金低廉的价格转租自己的房子）？整个房子的房租是多少？续约时需要预付多久的房租？

5、如果是找房产经纪租房子，需要确认房产经纪的佣金是多少。有很多经济是免费为同学们服务的，因为房子大楼会支付经济费用。当然，也有少数情况需要同学们自己支付费用。需要提请和经济确认好，签好协议。

异乡好居

其实，留学生在海外租房不知道怎么操作的时候，可以找一下同专业的学长学姐，或者可以找一些中介平台进行咨询，有一些留学时期的步骤，比如交房租交学费的话，异乡好居租房平台都可以实现！