重磅！建筑企业人士必知：转包、分包、挂靠2019年有哪些新规？
规定一、禁止非法转包
转包是指原始工程承包方将业主发包的工程全部分包给第三方，众所周知，由于业主将工程交由承包方承包，他们看重的是工程承包方的资质、品牌、实力等因素，他们关注的是工程的质量、进度、安全等因素，也就是说如果工程承包方将工程全部转包给第三方，损害的是业主的利益，我们考虑到建筑产品的公共性，同时也会危害到公共利益。因此，法律法规严格禁止转包行为存在。什么情况属于转包行为呢？小编整理了以下几条，供大家参考。
存在下列情形之一的，属于转包行为：
1.一些施工单位因为某种特殊情况将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的情况属于转包；
2.个别施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员，而且不履行管理义务，造成未对该工程的施工活动进行组织管理的属于转包；
3.某些施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务，而是只向实际施工单位收取一定的费用，主要建筑材料、构配件及工程设备的采购由其他单位或个人实施的的属于转包行为；
4.再有就是，施工总承包单位或专业承包单位通过采取合作、联营、个人承包等形式或名义，从而直接或变相的将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的行为属于转包；
规定二、 禁止违法分包
存在下列情形之一的，属于违法分包行为：
1.企业将工程分包给个人的属于违法分包行为；
2.企业将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的属于违法分包行为；
3.总承包企业将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外属于违法分包行为；
4.专业分包企业将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的属于违法分包行为；
5.劳务分包企业除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的属于违法分包行为；
规定三、禁止资质挂靠
通常在实际操作中，挂靠行为是和转包共同生存的，简而言之就是，被挂靠方出借资质，允许他人以其名义经营，但是要承担巨大的法律风险，所以现在为数不少的大型集团公司往往只允许本集团成员借用其资质，而特意规定部分业内人士将此类内部挂靠称为“资质共享”或“内部合作”。小编提醒大家，挂靠有风险，选择合作公司还是需要谨慎啊！切记：挂证不挂章！
好了，以上就是小编精心为大家编写的有关转包、分包、挂靠的信息介绍，如果还有不明白的地方，可以评论、私信和大家一起讨论！
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