尽管高房价被人诟病，但对大多数人来说，面对稀缺性资源，用有效的价格衡量，依然是相对公正的方式。
为了解决房源紧张的难题，早在1979年，我们就开始鼓励建设商品房。而北京，在1989年2月，也首次公开出售商品房。
房价真的降下来，你买房子就容易了吗？
350套房子，每平米最高2000元，都是三环内黄金地段。本来以为会一抢而光的房源，实际上才被预定了200多套——为什么会出现这种情况呢？还不是没钱。
在商品房的建立之初，大家是需要全款买房的。当年的人民日报已经点出：刚毕业的年轻人，每月存储50元已经是极限。攒上100年才能买一套两居室。房价便宜的年代，大众的购买力也同样是微弱的。改革是被倒逼出来的。
为了解决买房难的问题，我们借鉴了国外的买房贷款模式，先后摸索出公积金、商业贷款制度——1994年，我国公积金制度开始全面建立。一位上海的普通职工杨希鸿，作为全国第一批通过公积金贷款买房的人，拿着编号为001号的借款合同书，出现在新闻联播里；1997年，中国建设银行在国内率先开办了个人住房贷款。很多市民，就是通过“要买房、到建行”的口号，认识建设银行的。
所以，住房公积金、低息长期商业贷款，这些看起来很平常的事物，其实是有很大的制度福利的。每一个买房人，都应该珍惜国家赠予的，来之不易的贷款机会。
1998年，一纸文件结束了长达40年的住房实物分配制度，房地产正式进入商品房时代。也就是这一年，我们告别了拥挤的居住记忆，又迎来高房价的痛苦难题。
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