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巜手把手教你读财报》之5 : 投资相关资产

巜手把手教你读财报》之5 : 投资相关资产

作者: 简洁的书写 | 来源:发表于2023-01-19 22:56 被阅读0次

       投资相关资产,就是上市公司做的一些投资,主要包括交易性金融资产、持有至到期投资、可供出售金融资产、买入返售金融资产、长期股权投资和投资性房地产。

       一、交易性金融资产

       交易性金融资产主要是指,企业为了近期内出售而持有的金融资产,如企业为赚取差价为目的的股票、债券、基金等,在财报的“董事会报告”或“重要事项”里,列出一份表格向股东汇报,通常叫“持有其他上市公司股权情况”表。

     短期流动性很强,他的价格变动,会体现在公允价值的变动上面,计入当期损益,所以炒股赚钱了或者赔钱了是会影响当期利润的。而一般的专业投资者,都要把这些非经常性损益扣除掉,只看他的主营业务利润情况。

        二、持有至到期投资

      上市公司放进“持有至到期投资”科目的一般是各类债券,好公司这一项大多都是0,但也有三种情况需要我们警惕。

    1、大额减值。当发现持有的投资有确定证据发生减值时,对其计提减值是一种谨慎的态度。但也非常有可能是公司首先虚构了收入和利润,然后购入掺水的持有至到期投资,再通过减值"毁尸灭迹"。

   2、 减值的转回。债权类的减值,当减值迹象消失后,是可以转回的。对以往减值的转回,可能真是减值测试错误估计了形势,也可能代表企业对当期利润的操纵意图。

     3、 重分类。持有至到期投资,可以和可供出售金融资产相互重分类。当持有至到期投资被企业改变为可供出售金融资产后,将从摊余成本计量变为公允价值计量。重分类日的公允价值和账面价值的差额,计入资产负债表的资本公积科目。

       老唐在书中反复强调,任何会计政策的改变,都必须高度重视。此时,我们必须仔细阅读上市公司公告,看公司提出的改变原因是否合理,改变后给上市公司当期带来了什么影响,以后会有什么影响。

三、可供出售金融资产

       可供出售金融资产随时可以卖了,牛市里这块就是低估的金矿。而熊市里这就是地雷。这时候你要知道他买了什么,什么时候买的,然后算算是赚钱呢还是巨亏,避免突然出现的巨大亏损。踩到财务地雷。

四、长期股权投资

      长期股权投资,指的是上市公司持有其他公司股份,一般是那种战略投资。有这么几个关系,持股大于50%叫做控制,持股在20%-50%之间,叫做联营,持股100%,叫做全资子公司。还有一种合营,持股随便约定。这种长期投资不计入利润,只要不卖,股权价值变动对于公司没影响,如果持有公司分红,还会被计入到利润。

      这里要警惕一下,股权交易,如果是平价买还好理解,比如1亿的公司,买51%的股权,就应该出5100万,但如果只花4000万,有1100万就相当于输送给了购买方,进入了购买方的资本公积项目,增加了企业净资产,但不影响利润。相反高价买,比如6000万买来,那么就要冲抵公司的资本公积,如果不够再用盈余公积金冲抵,再不够就用未分配利润冲抵。所以高价买是有可能影响利润的。

五、买入返售金融资产

      买入返售金融资产科目,实质上就是一笔抵押借款,交易的对象通常为票据、证券、贷款等。如果借钱的人违约了,到期没有接受“返售”,那么放款人有权拥有这些抵押品。由于买人返售多在信用良好的机构间交易,且通常抵押品会打折,所以这种违约的情况很少见。

         买入返售金融资产,主要是银行用得多。因为贷款要受存贷比和贷款限额的约束,而买入返售资产则不受这两项的约束,所以成为银行规避监管、扩大生意规模的手段。再加上买入返售作为同业资产,规定的风险系数比贷款低,因此也能够规避对资本充足率的要求。

      但监管机构于2014年5月发布了《关于规范金融机构同业业务的通知》,以信托受益权属于非标准化债权资产,流动性较低为由,不允许其作为买入返售资产标的物,该项创新业务暂时受挫。

六、投资性房地产

       企业有些房产、地皮,可能不以自用为目的,而是为了赚取租金、获取升值。这些房产土地就会被放进投资性房地产科目内。

      上市公司账上的投资性房地产基本都用公允价值计算,也就是市场价评估。这样你就能随着房价的增值而资产不断上涨了。那么能不能用成本价算呢?也就是你的买入价?可以的,但你只能选择一次,如果选择了成本价,可以在日后改为公允价格计量,一次性爆发业绩。而如果用公允价格计算的,却不能改成成本价。投资性房地产用公允价值计算,不用计算折旧和摊销,直接把公允价值变动计入利润表就好了。

        我们看房产股的时候发现市盈率和市净率都很低啊,其实主要都是公允价值计量所造成的,每年房价上涨,净利润和净资产都会很多,表现出来就是获利能力强,资产庞大,但事实上公允价值都是财富幻觉,好比你打高一分钱,买入中石油100股,大概只需要700块钱,但你却能瞬间提高中石油的市值将近20亿,这东西都是乘数乘出来的,其实根本就没这么多钱。大量的房地产公司,其实就是用这些公允价值玩出了把戏,而实际上一旦房价不涨了,其实根本就无法变现。

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