小姚通过中介买了老李的房子，双方签了房屋买卖合同。可是，莫名其妙的这事就黄了。
老李一边另找买主卖房子，一边就把小姚告上法庭。
调解员老陈约来小姚了解案情，小姚十分委屈，详细的把买卖房子的经过述说了一遍。
原来，老李通过中介打算卖出自己的房子。小姚相中了以后，通过中介签订房屋买卖合同。
可是，中介却说房子还有点问题，不能马上卖给小姚。这下子小姚可急了：不能卖你早说啊，签了合同才说是不是有点成心啊！
中介的人听了也不生气，不紧不慢的解释说，老李的房子还在抵押当中，不解押就无法过户，对吧！
小姚听罢，只得强压下心中的不满，大声嚷嚷着：行，就算需要办理解押，到底什么时候能办好？
中介的人连忙说，正在办理当中，十五个工作日就可以办完。
小姚接着说，那我等就是了，还有什么问题吗？
中介的人又是不紧不慢的说：还有那个什么啊… 就是老李的房子是与前妻的共同财产，还没有分割。所以，老李卖房子必须得到他前妻的同意。
“什么！？”小姚听罢又是大喊了起来，“还有完没完了！这个房子里有这么多的事，你们为什么事先不告诉我们？”
“您别急，”中介的人始终笑模笑样的一点也不着急，“这不都在办理中吗，一点都不会耽误。”
中介为了打消小姚的顾虑，让老李与小姚签了补充协议，约定：老李11月30日之前办理完毕房屋解押手续，否则，房屋买卖合同不生效。
从此，老李、中介，以及房子都没有了音信。小姚以为老李没有按期办好解押…………
很久以后，小姚接到了老李的诉状，要求小姚承担不买房子的违约责任。不过，过了没几天，老李撤诉了。
小姚表示，老李的房子设定了抵押，而且，那房子还有他前妻的份额。可是，合同上并没有他前妻签字。如果这些问题都解决，小姚还是愿意买老李的房子，毕竟小姚是看中了那套房子。
老陈从小姚那里了解到了案情，转过头来与老李谈话。得知，老李已经把房子卖了。问及老李第一次起诉后，因为什么撤诉的，老李吞吞吐吐的说也说不清楚。
“事情是这样的，”老陈开始向老李说出自己对本案的看法。“小姚一直想买你的房子，可是，你的房子已经被抵押了，而且，房子还有你前妻的份额，是吧？”
老李听着没有答话。
“你说小姚违约了，她后悔了，签了合同又不买房了。可是，小姚至今也没说不买房了，她等来等去也没得到你的信儿，就是到现在，她还是说想买你的房。”
“可是，你的房呐？你已经把房子卖给别人了，已经没有房子可以卖给小姚了，是吧？”老陈说着问道。
“是啊，我的房子确实已经卖了。”老李老老实实的说。
“既然这样，你还有什么理由告小姚违约呐？”老陈听罢继续问道。
其实，老陈心里一直在嘀咕，这个老李，签了合同把房子卖给小姚，结果呐，却又把房子卖给了别人。“一房两卖”，真正违约的应当是老李啊！
老李没有马上回答老陈的问题，而是沉思了一会儿，缓缓的讲起了他卖掉的那套房子的故事。那是一个被人使了 “套路贷”的手段，空手套走了老李房子的不堪经历。
“哎，我真倒霉。”老李后悔的说了起来……
敬请阅读：案中案（下）
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