业委会是居民们常来的地儿，住在老社区的居民们平日里过得挺乐呵，唯独揪心烦闷的事儿便是房子老爱漏水，房子也如同人一样，老了便出问题。人老，轻则头疼腿痛，重则痴呆瘫痪；房子老，轻则脱漆掉渣，重则开裂漏雨。平日在办公室接待的最多的便是房子漏雨问题，漏水多是顶楼，所以买房时不买顶楼多是因此缘由。
常来业委会的多是爹爹婆婆，大多退休了的，算作有闲有钱，有的是单独过活，凡是能自立的自个解决；有的是同儿女们住，孩子们白天上班不得空，老人便作坚强后盾。来反映漏水问题的爹爹或婆婆，大多焦急激动，你平日坐于此，如同医生每日见病人一样，早已司空见惯、从容作答，可小老百姓心里着急呀，墙壁、地板、客厅、卧室逢雨天便滴滴答答，水渍横流，换谁都糟心哪！跟老百姓打交道，得耐着性儿，有理的听理，没理的说理。
有一婆婆，过来业委会说楼梯间里漏水，祸及她家墙壁内里，导致屋内墙面常年潮湿。业委会有专门聘请的老师傅，此漏水部位后经维修的老师傅鉴定，乃属公共部位，老师傅叫上工人，麻溜儿把梯间顶部的漏雨缝隙给封严实了，维修费用业委会全摊，婆婆不白跑两趟，屋里渗水得以解决，此乃皆大欢喜。
有一爹爹，嗓子粗狂，进了业委会门就喊，奋力控诉家中漏水灾害。爹爹无奈，直言屋内滴雨，墙皮开翘，搁盆接着在。因是顶楼，以往还见不少阳光房、遮挡棚矗立，多是因防漏改建，如今江城迎世界军运会，为求城市美观一体化，外宾游览舒适化，靓出国际都市感，保证航拍出美景，各大老小区鼎力配合，城管柔性拆违，顶楼再漏也得拆棚。严寒天气，约了又约，电话一道道打，白天黑夜里，在城管上门解释后，小老百姓们不论贫富，最终点头“拆拆拆”。
老区年代已久，不比新楼盘、电梯房，大多无维修基金。老师傅上门察看，找出漏水具体部位，结合技术分析，安排手下工人带上材料，找个晴朗日头，齐活上门，给顶楼楼板做了道防水涂料，维修费最后五五对开摊，爹爹掏一半，业委会出一半，明明白白按规矩来。若维修费数额高，业委会摊出过了三千，便都由业主自行掏腰包。
老区漏水维修过多，业委会的公共收益不多，也着实花在了服务小老百姓身上，虽是曲曲绕绕，无法完美兼顾到滴水不漏，但终归是有多大能力办多大事了。办公室老主任性子温和，为着居民着急，近古稀之年的年纪，认真发挥余热，协调和解决了不少事。有村里老爹爹时不时来串门，找老主任热情唠嗑，起劲了还点上一根烟，递到老主任嘴边。也有常遇上胡搅蛮缠的，老主任费力解释无效，却依旧态度温和，不动怒不发火，只求把理儿摆的正！
对于和小老百姓们打交道，老主任总讲：找我是信任我，人求你办事，哪天你也得求人办事，相互体谅点儿想！老主任人老心不老，爱旅游爱逛逛，上网、炒股、玩理财、聊八卦新闻，还会做表格、文档排版，年轻人会的他会，年轻人不会的他也会，干着操心的活儿，却是从容不迫的精气神儿，为着小老百姓着急时掏着心窝子，眯着眼睛笑起来，煞是可爱呀！人老心不老，和气着待人，必是高寿之人，虽有前苦，而后愈过愈好，苦滋味也能嚼出甜来！
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