买新房后第一件事就是考虑装修，落实装修第一步就是跟墙体打交道。有些商品房的也许从一开始就不是业主心中的理想户型，因此鲜有业主会在装修阶段考虑拆除部分墙体，来达到理想户型的目的。但拆墙的风险需要一定的建筑知识作为支撑，一旦拆错或者拆多都有可能铸成大错，轻则结构受损或墙体容易开裂，重则楼上楼下不得安宁或者永远安宁……
今天有个学生问我一些关于结构拆除的问题，所以顺便跟大伙扯一扯这方面的知识；
新房啥不能拆？
首先你得搞清楚什么墙能拆，什么墙不能拆，以及除了墙还有哪些结构碰不得？我简单概括一下，就是所有的承重墙，剪力墙、配重墙、承重梁、框架柱都不能拆，除外的也不见得都能拆。呵呵！
如何识别不能拆的结构
找开发商拿图纸看
加气砖
▲承重墙识别
方法1：找开发商或物业拿图纸看最直观；
方法2：墙厚24CM以上最好别有拆除念头；
方法3：找根铁棍敲击墙面，承重墙的声音明显小于轻体墙，而且回声比较厚实；
方法4：承重墙不会采用加气砖，也不用斜排砖方法。
破败的剪力墙
▲剪力墙识别
剪力墙拆出来里面会看到扎实的钢筋，没错！你一定拆错了。所以拆之前建议你判断如果是混泥土浇砼，敲击回声小而厚实，这种墙你最好别动。
令人生厌的柱子
木讷的柱子
▲框架柱识别
有时候这玩意真的很碍眼，但是你得忍，否则拆了楼上就搬到你家里住。觉得不好看你可以围着柱子做个装饰架，既美观又实用。
▲框架梁识别
这玩意跟框架柱是一个道理，坚决不能碰。当然如果你是想搞旧房拆迁，拆梁柱是最有效的手段。
▲配重墙识别
这L型的玩意是非常碍眼的鸡肋，千万动不得，否则你某天醒来阳台可能就在楼下。所幸现在的房屋甚少有此结构。
拆墙注意事项
1、能拆的墙体也不是能随便拆除的，一部分墙内有预埋的线管，特别是拆除厨房和卫生间墙体时要注意。
2、承重墙倒也不是不能拆，只是一般家庭没那条件拆，非死坑到底要拆。那你就先准备好票子，找一家专业的建筑公司，拆除后做结构加固，接着你要买通物业，然后再漫长的日子里承受楼上楼下的猜疑和不悦。
3、不能拆的墙连开窗都不行，开门更不能，别以为拆点没事，有事都是大事。
4、楼板是可以拆的，根据拆的面积来决定是否做后期加固，当然你也可以不做，毕竟地震不是想约就能约上的，如果恰巧偶遇你就祈祷楼板别塌吧。
喝多下错手，拆了咋办？
先恭喜你！能意识到补救说明房子没倒。那就比花点钱再多花钱呗！可怎么花才能达到补救的效果就很关键了。你必须找一家有建筑资质的公司来完成加固修补。必须是有资质的，否则后期垮塌你也陪着完蛋。
总之劝大家装修时候尽量不考虑拆墙，购房前不厌其烦多看多挑，尽量一劳永逸。着实要拆，也要找靠谱的装修公司下手，自己还得再三核实，莫因怠懈一失足成千古恨。
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