有关积累

第1天学习复盘

【3个收获】

1、正确认识房价。2015年开始房市已经从通涨的市场走入分化的市场。掌握买房的底层逻辑，更新买房经验和知识，买对的房子。

选对城市，看一个城市的发展不仅要看GDP的总量，还要看GDP的质量。经济实力，产业结构，供求关系，人口流动都是影响房价的因素。

2、上涨、横盘、下跌三种不同的时机都可以是买房的好时机。需要买房人具备相应的判断力。横盘、下跌能给自己更多的时间分析，更有大概率以较低的成本，更有主动权挑到好房。上涨时需要具备1分钟下单的能力。

3、买房不等于看房，看房是买房的最后一步。多下功夫在房子的价值，房子周围的变化，房子本身叠加的资源方面的分析和推演。

【2点感受】

1、不要总模糊地觉得房价高，自己买不起然后就不关注房市。仔细评估自己的资产及收入情况，也许这个城市还是有适合自己上车的房子的。否则一个现实就是，房价上涨的速度永远高于自己的收入增长速度。

2、调整好心态，接下来就是行动，行动，行动。