这十年房价是涨了几倍的：
我们回过头看一看2012年深圳的房价才18900元／平。
2020年是深圳房价的高点，深圳的房价均价是87957／平。
不坚决搞房住不炒，会让整整一代人失去购买力，为高房价买单，催毁整个社会的消费。
短短的八年涨了4.65倍，这个就是整个中国房地产的缩影，上海的炒作比深圳更厉害，控盘的水平更高明，所以上海的房价涨了更多。
八年前买入的当然没有压力，现在的房价远远脱离你的成本区，跌一半，依然获利丰厚，还赚几倍，当然把贷款还清了。
但是这五年买入的呢？
这五年高位接盘的呢？
如果他们3成首付，7成贷款。他们不仅承担了这几年房价下跌的损失，他们还承担高昂的利息和持有成本，基本上至少亏50%。
其实现在五折买入都不划算，因为你没享受到红利，但是你要去接盘，时代已经完全不同了，现在接盘以后卖给谁？
1，人口已经转势，未来不叫供大于求，是远远的供应大于需求。
2，550万亿天量二手房，30％套现，接盘十年都接不完。
所以房地产现在就是买单环节了，一定是有能力，你去消费，尽可能全款。没能力就好好租房，享受租房红利。现在还想高杠杆买房，高额的持有成本会让你痛不欲生。
仅是个人分析，水平低下，供大家笑笑看看。
成功是一场有预谋的精心策划；能够获得成功的人都有一致的几个特性，比如都非常勤快，不让自己呆在舒适区，非常自律，对自己的要求都很高。
有一项或几项拿得出手的专业，无论家境好坏也会精心包装自己，这个跟虚荣心无关，因为人们普遍认为家境好的人更值得信赖。
不会把自己打造成处事圆滑，谁都不得罪的人设，有朋友有敌人，有共同的敌人才会有共同利益。
记忆力超强，能记住每一个你曾经见过人的姓名，必要时甚至能记住别人生日和喜好，这是为人处事的一种态度，眼里有不如心里有。
在必要时愿意暴露自己的弱点，有弱点的人才能让别人觉得对和你之间的关系有掌控感，而且多数人更愿意和简单一点的人打交道。
会给自己培养一些兴趣爱好，不需要太精通，共同的兴趣最能拉近人与人的距离。
特别喜欢看杨幂杨天真说话，理智清醒，强者的思维都一样。杨幂说：任何天大的事儿基本都会跳过中间情绪化的过程。“你哪儿做错了下次能做好吗？下次能做好。下次不会再这样，两天好吗？可以，然后两天让它过去。”
在我看来只要有欲望和野心，那你的一生就是不断自我pua、不断自我冲破和成长的过程。在当下节点为了某个小事内耗时，都应该问问自己，再过三五年你还会把它当回事吗？肯定不会，所以这根本不是事儿，一定会过去。
杨天真有次在选秀节目里跟选手们说：你是想过一个成功的人生还是快乐的人生？成功的人生本就是需要你牺牲很多情绪的。如果你选择快乐的人生那应该随便任性，但前提也是你得有任性的资本。
本就如此。向上走的路从来都不舒服也不那么快乐，但成长本就不是做舒服的选择，而是做正确的该做的事。
k线就是人类欲望的波澜
「善有善报恶有恶报，是一款无用的精神鸦片。
人生有可能的话，还是尽量努力避免不得不用这句话来自慰的场面。」
和人相处，多用陌生人框架。
比如你经常去一个地方取快递、经常去一家饭店、经常去一家超市、经常去一家理发。但无论去多少次，只和对方就事论事。陌生人框架是非常省力的一个相处方式，没有个人情绪在里面。
不要觉得和谁也有说有笑等于情商高，真相可能是你在迎合别人。
其实，一个人快乐与否、幸福与否，与你拥有什么、你是谁、你在哪，以及你在做什么都没有直接的关系，只与你在想什么有关。
因此，快乐、幸福只是一种选择。同时，每个人也都有选择的自由。
可怕的不是堕落，而是堕落的时候非常清醒。
——《绿化树》张贤亮
表面上是节俭和不会算总账，本质上是控制欲——用自残来控制目力所及的一切，用自造的苦难来绑架血缘亲人……其实在这类可怜人心里，钱和生命都不重要，掌控带来的安全感才是最重要的——掌控的自由。
姐妹们似乎都有些沮丧和颓唐，我给大家打气：否极泰来，这也是规律。当年人家丰田汽车做广告说“车到山前必有路，有路就有丰田车”，我套用一下：车到山前必有路，有路就有新生活。
童年生活匮乏太过贫瘠，长大后通过自己的努力打拼出一片天地后，都会对自己有补偿心理。报复性消费和纵情享乐，这都很正常。
有能力补偿自己是好事，吃那么多苦赚那么多钱不就是为了活得开心一点嘛。有能力才报复性消费，没能力的只会报复社会。所以不必再有任何自责愧疚，别花点钱就有负罪感。
人生的底气都是自己给自己的，体面也是。也要珍惜自己卑微时期的耻辱感，知耻而后勇，就是因为曾经的不甘心，后面才有改变命运的决心和勇气！
人生不易。长大后也要抱抱小时候的自己。
前些年流行一句话
「不以结婚为目的谈恋爱都是耍流氓」
现在网上没人说了
这几年，价值观在变，而且变得很快
为什么要打扮好再出门，I look good so I feel good.
一位年逾八旬的老人，患上了绝症。儿子决定放弃治疗，将老人遗弃在医院。然而，就在老人生命垂危之际，他忽然喊出了儿子的小名。主治医生听到这一幕，心如刀绞，毅然脱下外套，将老人紧紧拥入怀中，轻声安慰道："儿子来了！"虽然无法确认老人是否真的听到了，但在得到这一回应后，老人在医生的怀抱中平静地离开了人世。这个拥抱，展现了医者的慈悲之心，也让这位医生积德累功，功德无量！
遇见比你有钱，又貌美年轻的小三怎么办？
打不过就加入吧。
没事儿，约出来喝喝下午茶。聊聊你老公的各种缺点，夏天出汗臭，脚丫子臭，生活习惯差，一把年纪事业也到头了。一个月也硬不了几次全靠吃伟哥，然后还有渣男属性多偶......离婚的话孩子还得她接盘。。。
总之就是打不过就加入，聊着聊着也许欸最后你俩成姐妹了，她也不想跟你老公过了。还能多个朋友。
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