【财务结构】长期资金占不动产及设备比率(50%)

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一、概念

长期资金占不动产及设备比率，就是看一家公司是否具备“以长支长”的能力。

对于资产来说，根据变现的容易程度，把容易变现的称为短期资产，把不容易变现的称为长期资产。

急需用钱时，如果手里木有现金只有房子，那就只能买房子，这个时候很有可能房子会贱卖掉，100w的房子可能只剩下80w。

先来理解一下资产负债的流动性概念。

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对于资产和负债：

• 容易变现的资产在上面，比如现金，不容易变现的在下面，比如设备、厂房。
• 短期负债在上，长期负债靠后。

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不管是个人还是公司，最不可犯的错误就是以短支长，也就是用右边的短期负债去支付左边的长期资产。像有些公司借高利贷扩建工厂，结果东西买好了，收益未达标，钱短期内还不上，资金链一断，就在破产的边缘了。

二、计算

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长期资金包括不着急着还的长期外债和股东收益，股东不会随时抽银根。
固定资产包括不动产、厂房、设备，就是短期内不能变现的资产，是长期资金的去路。

实际计算时：
“长期负债+股东权益”就是财报中的“所有者权益合计+非流动负债合计”
“不动产、厂房和设备”就是财报中的“固定资产+在建工程+工程物资”

最好是：以长期的资金去做长期的事情，而绝对不能用短期的资金去干长期的事。（以长支长，越长越好）

三、判断标准

长期资金要大于长期资产，就是分子要大于分母，这个指标要>100%。
任何一家经营稳健的公司，都不会发生“以短支长”这样致命的危机，所以一旦看到比率小于100%，一定要多小心。