要不要提前还房贷？

作者: 盈萍_家庭财富守门员 | 来源:发表于2023-04-20 21:52 被阅读0次

要不要提前还贷，得从二个方面来看，1、手上有没有闲钱，2、自己会不会投资？

第一点好理解，想提前还贷，手上得有钱，而且是放在那里不动的闲钱，如果是家庭备用金，那就不要考虑提前还贷了，万一要用钱的时候，还得想办法借钱呢！有了闲钱，又不知道怎么投资？

第二点自己会不会投资？如果只是放在银行里，那还是提前还贷比较好。毕竟还债也是一种投资，有句话说得好，“懂利息的人赚取利息，不懂利息的人支付利息”。什么意思？

我们来看个例子。为了结婚在上海买了一套房子，小夫妻俩从此成为20年的房奴，辛辛苦苦赚的钱大部分都用来还房贷，妥妥哒为银行打工。

假设房贷的利率是5%，现在找张纸，画个圆圈，在里面标上：5%。在圆圈的旁边，你再画个方框，你觉得自己做投资能赚到多高的收益率？8%？好，把8%写在那个方框里，旁边再画个问号。

现在摆在你面前的是一个能赚5%的投资，收益确凿有保障。另一个是8%的收益，但能不能实现？不知道。现在你应该懂了，由于实际中的投资收益充满了不确定性，所以还清债务是一项再好不过的投资。

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