时光荏苒,白驹过隙。培训步入尾声,快乐并疲倦的日子也是这么短暂。
“战狼中队”培训升级
内修:身为职场新人,四心必备,敬畏之心、野心、好奇心以及不忘初心。
投资发展中心应该从城市准入研究到项目的获取。首先是信息的收集、再做初步研判、到项目落地。侧重点放在收益情况以及收购细节上。
产品的区位及市场决定了定位,设计的组合可以达到最大的溢价。对于规模最100亿左右的企业,如今需要做的是量身定做每个产品,做局部标准化。塑造市场产品形象。
成本控制在于通过各种组合实现产品的不同价值,从而实现产品的最高溢价。通过大数据实现成本的准确化管理,控制动态成本使结算成本尽可能的低于目标成本。
商业地产发展参考的几点要素:城市的消费能力,了解城市地段,了解城市商圈;通过体量判断商业级别(区域级还是城市级);最后通过招商能力,完善品牌组合及商铺配比。从而实现租金的快速回报。
高管面对面不服来辩
一开始拿到题目时候“距离是不是爱情的绊脚石”无从下手,但是在伙伴的思考以及讨论中我们逐渐清晰了我们的方向。辩论赛是为了锻炼逻辑思考能力以及还有口才能力,通过这次训练我们能感受到有不足之处希望以后可以改善,做得更好。
“奇葩说”垂直马拉松
一个生疏的名词,出现在今天,300.8米、60层、1435个台阶。垂直马拉松第一个感觉就是累。但是累不是一种无能,而是一种超越。累了,因为坚持了;累了,是为了更好的突破。如果累了就彻底放弃,你就不会再累了。可是61层的风景以及沿途的付出也就白费。
吓人的数字分享几个细节需要完善的:1、准备工作要充分,早餐吃得太晚是今天耗时较长的原因之一。2、要合理分配时间,不能一味的往前冲,否则会因体力分配不佳而导致后期没有体力。3、队友的鼓励也非常重要,我们是一个团队,要一起坚持才能胜利。
物业地产优才加速营备战结业汇演
培训进入尾声,结业汇演和专题片的制作成了我们近期的重中之重。然而,营内没有专业特长突出的同学,于是排练一个舞蹈排练,安排一场节目成为我们的难题。在多次的讨论研究下,项目组老师给予充分的指导。我们客服了一个个困难,最后安排出来一个节目清单。制作完成了专题片的构思以及假人挑战。排出舞蹈也选好了小品。这一切都说明只要我们足够努力,肯付出就一定有收获!
最后附上王艺瑾总的一首诗
清风至,晓月朦,
巍巍青山映水绿,
丹心育桃李。
浩天煜,星辉启,
代代群彦出不尽,
中洲欢迎你。
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