人活在世界上有两大义务，一是好好做人，二是不能惯别人的臭毛病。
—— 王小波
仅以此文感谢一直支持和鼓励的朋友，感谢北京的司法环境，感谢逐渐成熟勇敢的自己。
自2021年7月13日合同生效日期，7月14日开始找房东协商，7月26日提起诉讼，到11月30日法院判决书下发，历时141天，关于丰台区新华街西里11号楼801室租赁纠纷尘埃落定，判决房东退还房租和押金，承担空气检测费用以及诉讼费用，我爱我家退还中介费。
新华街西里11号楼801室是我在北京的第六次租房，第六次搬家，尽管不是第一次直面恶意，但仍然心有余悸，紧张忐忑。没有人喜欢纠纷和争执，没有人希望遇上坏人，但遇上之后除了忍气吞声和受害者有罪论，怪自己眼瞎之外，最重要的是勇敢面对，维护自己的权益，做一个正直的人。
新华街西里11号楼801室，我是第三个受害者，前面两波人均选择找到新的租客后拿回自己的部分押金，让下一个人入坑，似乎也没什么好责怪对方的地方，为了自己能够退房减少损失，让下一个不明真相也不认识的陌生人承担后果，似乎是最优选择。这也是现在人们的tai度和做法。这也是我选择拿起法律维权时，一个朋友和我说，恶人自有恶人磨，你不要放在心上就没事了。正因为大家都这么想，所以这个房东屡屡得逞，不维修房子，你要走我就扣钱，一副洋洋得意高高在上的样子，看着一个个小绵羊默许这种行为。
具体的事件经过几个月前有写过，感兴趣可以去找来看看。里面有完整的沟通记录。
关于租房的坑和委屈，大家打开公众号、知乎、百度等各种平台，一打开都是眼泪浸泡过案例。遇到无良房东的结果基本都是自认倒霉，舍弃钱财还安慰自己破财免灾。这背后的问题并不是租房的委屈，是对我们国家司法的不信任，也是对人性的无奈和失望。
网上有一些律师对于租房避坑的一些建议，大家可以看看。
王小波说人生两大义务，一是好好做人。我想最重要的就是不要干损人利己的事情，更不要干损人不利己的事情。对于房东来说，不合格房屋租出去一样收钱，没必要还花钱维修，他的想法就是你不住有人住。一直嚷嚷着你不愿意住就搬走，退钱没门，我什么时候租出去什么时候给你退，空置的时间算租客的。面对租客的请求洋洋得意，面对社区工作人员的调解也置若罔闻。我有房我就是大爷。
前面两波租客，面对房东的刁难，只能努力寻找下家好拿回自己的租金。他们被扣了押金，但是能收回一部分就认为是庆幸了，不知道会不会有愧疚对下一个被忽悠的人。交接房屋当天都没有给接盘侠说出原因，挺好笑的，为了一些房费。
作为第三波接盘侠，我住了一天，被甲醛和熏天的臭气（这个问题很多人会说你看房子的时候为什么没有发现？此处也建议租房的人注意，除了房东和中介撒谎说是前访客马桶未清理原因，塔楼的建筑结构里有虹吸效应，可以自行百度）折磨的几乎一夜未眠。
第二天一大早就联系房东维修，不予理会，房东一句话不住就搬走。我们说搬走也行，把房租押金退还。是我们天真了，不退，什么时候有新房客什么时候退，中间算你们的。找中介，中介说我只负责给你找房子，找房东协商，房东不出现，不接电话。
找社区，社区上门检查，直接被熏到掉眼泪。通过社区才知道这个房东已经被多次投诉，但油盐不进，让我们诉讼。
刚租的房子没法住人，行李无处安放。最后只能在临时住处按天付费。7月底最热的时候，暴雨和烈日轮番上演，一边重新找房一边协商退房租的崩溃，无法正常工作。赶上毕业季，找房找了十天，无良房东就一句话，房子什么时候租出去，什么时候退还剩余房租。就是我只能再找一个接盘侠接收这个不能住人的房屋，才退我剩余的租金。
如果我这么做了，就是把另外一个不明真相的人陷入和我一样的困境。
7月21日，和房东、中介协商联系第三方进行室内空气检测，房东说你愿意测就测，我不掏钱。确定好时间之后，房东不接电话不到现场，我爱我家答应到场未到场，7月23日行李搬走后，提出交接房屋，房东不同意，并找21世纪、我爱我家等中介轮番给我打电话让我配合看房。
检测结果出来，房东依然油盐不进。无奈提起诉讼，进入调解阶段。房东不退钱，调解失败后等待庭审。中间多次提出三方见证交还房屋，房东拒绝，中介拒绝。
11月25日开庭当天，房东依然是一副无赖的样子。但是法律是公正的，讲求证据，不会任由一个坏人撒泼打滚。
这个事情结束，尽管我挽回了房租的损失，但心里很难过。
无赖用撒泼打滚、不讲理、颠倒黑白获得了这个利益，所以他们开始肆无忌惮。
沉默的人用行动给了坏人支持，默许他们用恶来获得利益，且隐瞒真相将一个无辜的人陷入自己经历过的困境。
大家都不相信法律了，不相信这世上有公道。这是整个维权过程中最大的感受。95%的人都在劝我放弃，认为我写出来是一件社会负能量的事情。
我选择发声和坚持的最主要原因，就是不要让另外一个人再遭遇一遍。正是毕业季，如果是刚毕业的孩子，花光了钱住了一个不能住的房子，该有多绝望？
如果我们都选择沉默，终有一天，这沉默也会反噬自己，连呼救都没有机会。
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