Bim席卷而来，趋势无法阻挡！
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来源：Bim研究
就中建而言，BIM做的好的八局、三局等都是施工总承包。但是我个人理解这个归于设计总承包会比较好。
现阶段国内BIM的使用情况
一、施工企业：施工企业BIM用的多，介入时间（特指BIM竣工模型）多在机电管线安装前，使用MEP功能来解决管线安装的问题，这也是施工单位使用BIM最主要的功能。至于4D模拟、装修方案等虽然也在用，但对施工单位来说并不是最核心的部分。而至于如今BIM的造价算量功能，就算是广联达这种，其实际效果也只能是呵呵，因为实际工程是由损耗的，有些损耗量是无法避免的（如钢筋的截取，你做施工的应该懂的），但广联达这种算量软件就算不出，所以施工单位不是很待见这种算量算价软件。
二、设计院：对设计院来说，BIM其实有点鸡肋，因为无论是从使用习惯还是投入产出比来说BIM都不是一个很好的选择。当然也有部分设计院使用BIM（如西北院等），他使用BIM多是为了检验自己的设计错误，减少返工率，但大部分设计院还是习惯用SU和CAD。就算是做能耗分析和光照分析，SU也可以导入分析软件。
三、业主方：很多业主方都很重视BIM，但他们中的绝大多数都没有一个清晰的思路去运用BIM。以万科为例，万科提倡BIM（话说他们那个BIM中心的logo还是我们设计的→_→）是想将建设过程完全标准化，建设管控不会因为人的专业知识差别而产生差距，虽然他们同德国的RIB公司进行合作，但至今也没有一个很清晰的思路和规划出来，也不知道如何使用BIM进行采购、设计、建设、合同等方面的管控。
四、咨询单位：咨询单位使用BIM的一般有两种，一是BIM咨询公司（如RIB）公司；二是造价咨询公司。前一种毋庸置疑，BIM是他们的饭碗；后一种也有越来越多的人使用BIM，因为其直观，而且对于造价咨询公司来说，虽然BIM软件很有问题，但还是可以帮他们节省一些工作量，发现问题的话他们也可以修改。
BIM以后的趋势，不是EPC，也不是DB或者DBB，而将是IPD模式。
什么是IPD模式呢？简单来说，就是在开始动工前，业主就召集设计方、施工方、材料供应商、监理方等各方面一起做出一个BIM模型，这个模型是竣工模型，即所见即所得，最后做出来就是这个样子。然后各方就按照这个模型来做自己的工作就行了。
在这种模式下，施工过程中是不需要再返回设计院改图，材料供应商也不会随便更改材料进行方案变更。这种模式虽然前期投入时间精力多，但是一旦开工就基本不会再浪费人、财、物、时在方案变更上。最终结果是可以节约相当长的工期和不小的成本。
——林治阳BIM博士的分享
BIM是建筑行业一个新的潜在增长点。在众多有可能革新建筑行业的技术中，BIM是目前看来最promising的。但路应该怎么走，我们都还在探索。在和行内人交流的时候，我更加愿意强调一个观点：不要把对于软件的追求放于对人的追求之上。更具体而言，BIM的优势（目前阶段而言）在于可视化、可定制化和自动化。不会做开发的人不足以说自己真正懂得用BIM。软件GUI体现出的只是冰山一角，是信息的录入、输出和基本的运算，而要完成BIM所承诺的功能，需要我们去定制、开发以及切合工作流程的使用。
——华南理工BIM研究邓逸川博士分享
BIM未来发展方向在哪？
BIM的未来以及BIM可以充分发挥其功能的方向，应该是工程总承包，也就是设计、施工、采购等一体。这种模式在欧美发达国家是比较成熟的一种形式。国内什么时候能实现这样的模式，我也不能肯定，但是国内的环境，行业整体管理水平，以及多年积累下来的管理惯性，使得这种模式的出现还需要些年限。但是我相信，随着国内从业人员整体素质的整体提高，国际项目及“走出去”的需要，会迫使先进的管理理念及管理技术（BIM是一种）在行业中慢慢成长。
首先，设计院整体素质比施工单位在内业工作上更有优势，自然接受BIM技术也就更积极更早，但是目前BIM多是辅助和配合设计，查缺补漏和成果展示的工作比较多，直接出图还是比较少。这其中的原因，一是成本（硬件、人力、学习等成本）是中小设计院不愿面对的；二是，成果的有效性，在商务结算方面，BIM还没有得到相关法律法规的支持，这也是硬伤。目前在概念这样火的情况下，各个设计院大小多会涉及BIM工作，而且大设计院在实施方面克服前面两点困难，走的更远也更有成效。
其次，比起设计院，施工单位的应用就要“花哨”很多，包括施工模拟、进度4D模拟，方案模拟、碰撞检查等等。这些功能在第一次呈现在人们眼前的时候，人们都会有种兴奋：太好了，有了这些技术，施工就会大不一样了，把问题都解决在了施工之前！但是，不得不说，经过这些年的发展，在国内发部分开始实践BIM技术的施工企业，无不会遇到瓶颈，然后不解，甚至怀疑自己被忽悠了，进而觉得BIM技术就是炒作的结果，华而不实。而这种发展的瓶颈的根源，就是：建筑行业管理水平以及管理人员和工人的整体素质。
我相信BIM不会消失，不会停止前进，只是在等待一个时机，等待这个社会发展到适合它大展拳脚的时候，自然就变成自然。也许很快，虽然已经走了不少弯路。
原本二维时代中，设计院的设计图纸很多时候就不能直接指导施工，需要施工单位进行一次深化设计，才可以以施工图的身份直接指导施工。同样的三维阶段，设计院的BIM模型也只是设计模型，如果可以流转到施工单位，施工单位需要深化才可以转化成施工模型。施工模型，最理想的状态，是替换部分和更新部分模型而绝不是目前很多施工单位那样重新建立模型。
这中间的BIM，就是BIM未来的发展“沃土”---深化设计中的BIM、深化设计中的BIM、深化设计中的BIM。深化设计中的BIM也是绝对符合未来发展方向的，也就是开头说的“设计-施工”一体的工程总包模式。
这其中最重要的就是用BIM技术深化设计的人，经历过深化设计的BIM工程师，他们也许身在施工单位，但是他们的工作就是用先进的技术处理传统的设计和施工问题，他们真正看得懂BIM：BIM能干些什么，什么是没有必要的，什么是有意义的，什么是设计院没有的，什么是可以最终作用到实施现场的。这样的人培养的越多，他们未来越有发言权，BIM的发展也越向正确的方向前进。
希望大广州能在BIM技术发展过程抢占市场先机，再造一个珠江新城的奇迹，让广州速度继续领跑全国！
等待水到渠成的那一天，等待的过程中，保持学习，不玩虚的！
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