王子健,一个精致的利己主义者。我们身边有太多这样的人,不讨厌,但也谈不上多喜欢。
他反应快,注重维系客户关系,这点帮助他成交了不少单子。
比如在带客户金太太,去看和小楼“成事不足败事有余”的同一套房时,发现房似锦在小心翼翼跟怒气冲天的客户赔不是时,能立即意识到情况不对,马上找了个理由把客户支开,自己先上楼把卫生间处理善后,并打开房间窗户通风后,才把金太太邀请上去。
在和金太太签单时,特意拿出之前金太太送他的笔来博得金太太好感。
王子健作为一个销售,其实很多细节是可圈可点的,他的方式可以笼络到一部分固定的客户群,但仍无法突破自己的天花板,进入到更高的一种境界。
销售段位:四星。
老谢,妥妥的职场老油条一枚。
应该说是一个资深销售人士了,优点是深谙客户心理,脑子活络,见人说人话见鬼说鬼话,各种频道随时根据需要自动切换。
像他帮星湖湾的苏天培妈妈找转学的理由,带赵小姐对面邻居看房时偶遇赵小姐,以及处理她们两个的矛盾时,外行觉得他只是会说话而已,但内行能看出不少说话的门道。
老谢的销售能力并没有问题,有问题的是他的性格和心态。有太多人在自己的工作岗位上做到一定位置时满足现状,不再进取。殊不知人外有人,天外有天,如果你对自己能做到空杯心态,以工匠的精神去雕琢自己时,会看到“山穷水尽疑无路,柳暗花明又一村”的景象,职业生涯也会突破天花板,有一个质的飞跃。
销售段位:五星。
房似锦,一个具有狼性精神的销售。
她唯一的目标就是卖房赚钱,第一天来到静宜门店时就说出这么一句话:就没有我卖不出去的房子!
从来都第一天接手老谢的单子,就把三年没卖出去的跑道房成功卖给难搞的妇产科医生宫蓓蓓,然后把宫蓓蓓的老房子以迅雷不及掩耳之势卖给老严夫妇,再到985的客户赵小姐买房前嫌弃邻居苏天培的妈妈太吵,她设计方案,让徐姑姑和老谢配合,成功给苏天培妈妈搬家,扫除985出单的后顾之忧。再到朱闪闪有眼无珠错过百亿身价的饲料大王林茂根,被她悄悄看出林的身份接手这个大单……
种种表现精彩纷呈,堪称教科书式的完美。
一个具有狼性精神的销售不愁没饭吃,一个具有狼性精神的企业也不用愁发展。
狼性精神曾经是无数企业的企业文化,也以此作为招收或者激励员工的标准。
但狼总是只能只能看到自己的需求,而无法纵观全局,做到天人合一的双赢境界,而这,才是销售的最高段位。
销售段位:六星。
徐姑姑,本剧的核心人物。
他是一个不容易看透的人,身上同时揉具了很多不同的特质,天真而又有城府,善良而又腹黑。看似简单实则神秘,看似佛系实则行动力迅速。
他就像洋葱,需要一层层地剥开才能看到他的心。
他不认可房似锦让严叔夫妇全额付款并在房本上加上儿媳妇的名字,怕严叔夫妇以后吃亏;他和气生财,用自己的钱满足物业对店面的敲诈;他出手帮助走投无路的瓜哥把酒吧开起来;他在赵小姐和邻居起瓜葛的时候,主动换思路帮他们解决了各自的问题;他在处理老洋房业务时的专业度和为客户考虑的细致周到之处让房似锦刮目相看……
上善若水,利万物而不争。
他是真正的无为而治,做什么事都发自内心。追求一种“道”的和谐。在不伤害自己的前提下,做到让各方都满意,既不委屈自己,也不伤害他人,是真正活的通透明白。
做销售其实就是做人,当你发自内心的对待你的客户时,客户往往是可以感觉得到的,当你摒弃了自己的私欲,处处都能为你的客户考虑时,成交就是一种水到渠成的事情。销售的最高境界,也就是徐姑姑这种“天人合一”的境界!
销售段位:七星。
(全文完)。
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