美文网首页
2018年工薪阶层的我们在县城买了第二套房

2018年工薪阶层的我们在县城买了第二套房

作者: 暮之城 | 来源:发表于2018-03-14 08:50 被阅读0次

        不得不说,现在的80后的年轻人生活压力确实很大,就我而言,从小农村长大,家庭条件相对来说比较差,物质、经济、教育环境在地域上是比较落后的,父母都是地道农民,收入全靠那一亩三分地,所以在我成年之后父母并没有能力在物质、经济上给与我什么帮助,33岁,大学毕业后,找到了一份相对稳定但离家很远的一份工作,每月拿的工资不多不少,除去生活开支略有结余

        到现在参加工作差不多有10来年,也已娶妻生子,妻子在镇上工作,和我一样都是工薪阶层,收入相对低一些,在这个物欲横流、房价飙升的年代,工薪阶层靠自己那微薄的死工资买房那是很难的。

        儿子出生后我们就计划人生中的第一套房,以改变之前一直租房的尴尬处境,2015年我们的计划就实现了,在镇上买了第一套房子。当时选房的时候并没有费多大劲,直接在中介选了临江边小区的一套二手房,84平,29万,当时手里有一些存款,加上借了一些就全款了。现在想起来当时全款是不明智的,因为三年后的现在镇上发展迅速,房子的价格已经上涨了差不多60%。

        现在儿子渐渐长大,也上幼儿园了,加上岳母在带孩子,80几平套二的房子有点紧张了,为了下一步的打算,决定再在县城购一套大一点套三的房子为儿子上学做准备,就这样几经筛选,选定了大一点的楼盘。但是没想到现在买房的人特别多,房源特别少,僧多粥少局面房子一天一个价。

    首先,摇号

    房源少,购买的人多,开盘1200套房,大概2000多人报名摇号,摇号前先要准备各种材料,身份证、户口复印件,个人征信报告等,目的是看有没有购房资格,审查通过了才有进入摇号环节,我们运气不好不坏,摇到了700多号。

    第二,选房

        开发商安排了4天选房并按号设置了时间节点,按照摇到的号的前后依次选房,号码越靠前的先选,当然先选的房源选择就多些,后面的可能就没有心仪的户型了,既然是改善型住房,我们第一选择肯定是套三的户型,100平左右,房子阳台靠小区中间,不想靠公路是因为怕吵,楼层6--15楼为宜,所以我们排在第一的房号是104栋8-04或者05,这两套房子98平,套三双卫,阳台向西,缺点向西的客厅下午太阳晒,夏天太热。可是没想到的是,大多数的人都这么考虑的,所以这两套户型,第一天基本上都被选完了,只剩下3楼以下以及顶楼了,所以到我们选房的时候就得再作考虑,根据现有户型有两个选择:

        1、选择101-103栋的114平,套三靠路,向东、两梯六户(其中有一套是公寓型住房)。

        2、选择100栋119平、套三中庭,向南、两梯三户,公摊面积较大,但居住环境好一些。

        之所以把119的排在第二是因为出于价格的考虑,100栋因为是在中庭,平方相对较大,算下来总价已经超过我们的预算。和妻子一再斟酌,综合两套房的各自优缺点,最终我们选了第二个选择。

    第三,手续

        手续其实很简单,按揭的话如果没有信誉污点一般首付三成(二套房四成)贷款是没有问题的,县城目前还没有像限购政策,提供一般的个人资料就可以了。排队后直接进入一条通道——选房、开票、交钱、签合同一条龙,不能出去或者跳过环节,不交钱不办手续视为放弃购房资格,后面还有很多人呢,我们到这里出现了一个考虑之外的情况,交钱其实有三种方式,即:全款,按揭(商贷,公积金,20年,30年等),分期。其实各种分手即有各自的优缺点,压力小的就得长期付款,且总价较高,按揭贷款银行是最大赢家,利息都20多万,公积金也要16、7万利息,全款付不考虑,分期无利息,两年之内压力很大。

        有压力才有动力,来吧我们分期,根据我们现在的经济能力,不得不承认这个决定还是太过于草率和不知天高地厚。但换个角度想,其实你可以,人生在世,这点挑战其实才是个开始,生活的开始,未来的日子。

    相关文章

      网友评论

          本文标题:2018年工薪阶层的我们在县城买了第二套房

          本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/mrmxqftx.html