随着房价的不断攀升，刚刚结婚的年轻夫妇共同买房，往往比较吃力，这个时候就可能有一方父母，来为子女出资买房。大家请注意，这个是在婚后为子女买房。根据我国婚姻法的相关规定，婚后双方购置的财产，原则上就属于夫妻共同财产。但是会有特殊的情况，我们今天就来讲讲这种特殊情况。
案例回顾：
正如我们开篇所举到的这个例子，如果婚后父母为子女出资买房，这个房子假如是五百万，父母一次性出资出了五百万。那么根据我国婚姻法司法解释三第七条的规定，视为父母购买的这个不动产，是对自己子女一方的赠与。当然，这个房本需要登记在自己子女一方的名下，这种情况下就属于自己子女一方的个人财产，所以这里有两个点需要特别注意。
什么条件下，才算是对自己子女一方的赠与呢？
[if !supportLists]第一，[endif]你需要证明你是全款出资出了五百万。第二，你出资之后，名字必须登记在自己子女名下。在此种情况下，属于夫妻婚后共同财产的一个例外。如果您仅仅出了三百万或者两百万，剩余部分是由小两口自己出的钱，或者是由他们做的贷款。那么在这种情况下，就会属于夫妻共同财产。
父母出全款为子女买房，会有哪些情况？
那么像这样一个购买房产的情况，在离婚中可能会怎么处理呢，第一种情况，可能父母在为孩子，全款购买房子的时候，已经有一个内部的协议，明确把这个房子赠与孩子。
那么在这种情况下，其实是非常明确的，应该属于孩子在婚后的个人财产。第二种情况，父母出了全款，同时房本上只是写了，孩子一个人的名字，那么在这种情况下，又有足够的证据证明，您出了这个全款。比如说银行流水，打款记录等等。那么在这种情况下，法律上会认定，这个也属于孩子在婚后的个人财产。那么还有第三种情况，父母可能在客观事实上，确实出了全款，但是有一部分拿的是现金，一部分是银行转账，现金这部分可能很难证明，是他父母出的这个钱。那么在此种情况下，法律意义上可能就很难认定，父母出的是全款。此种情况下，这种房子就极有可能被认定为，是夫妻共同财产。我们说的这种情况，是在实践中做的比较完美的，或者说证据链比较完整的，可以直接认定为，孩子在婚后的个人财产。
如果出资方式不统一，该怎么办呢？
那么往往我们在办理的大量案子中，出现的特殊情况是，实际上出了全款，但是一部分可能是现金，甚至还有一部分，是以别人的名义打进来的，这也正是我们接下来说的，第三种情况，无法完全从证据层面去证明，是父母出的全款。只有银行流水，证明出了其中的一部分。另外一部分是现金，或者我们刚才说，用别人的账户打进来的。那么在这种情况下，我们都知道，婚后所得视为夫妻共同财产。这是我国婚姻法的，一个基本原则。所以在这种情况下，这个房子就会变成夫妻共同财产，而不是该子女的个人财产。
王丽律师
所以说在这种情况下，如果你无法在法律层面上，形成完整的证据链，证明你出资了全款。那么，即使你出两百万合出三百万，都不能决定这个房产是夫妻共同财产，法律属性。
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