在北京，和一个初中同学敏敏聊天，她北大博士毕业后，去了武汉当医生，年薪税后大概20万，在武汉算是比较高的工资了。
她非常聪明，读书那会，她总是不用怎么学，就能拿全校第一。当时，我非常嫉妒她。
但她说，她很焦虑。
她工作非常忙，每天工作12个小时，没有周末，没有假期。为了拿职称，还要熬夜看论文。忙的连谈恋爱时间都没有。天天熬夜，身体快崩溃了。
可能是因为压力的原因，我见她的时候，她瘦了好多。160的身高，只有不到80斤。
我问她，你喜欢自己的工作和状态吗
她说，不喜欢。
那你喜欢什么
喜欢旅游,但没钱，没时间
你为啥不辞职呢
她不自觉叹了口气，学了这么多年，怎么可能放弃呢。如果辞了，我又能干啥？
这份工资，虽然觉得鸡肋，但总能给她一些安全感。
这就是她的状态。不喜欢，但又不敢放弃。
你身边是不是也有很多这样的朋友？
凌晨还见她们朋友圈打卡学英语、报名学习七天Excel训练营、10天手把手教你PPT等等，每天都累的跟牛一样，特别上进，没闲着的时候。
大家都希望升职加薪，最开心的日子就是发工资。发完工资，买个包、买个表，没到月底又没钱了。
如此，拿着死工资，一年又一年。
为啥，这么多人这么拼命，这么上进，和北大的博士一样，不能过自己想要的生活？
1、打工，永远没有自由
很久之前，我读过一本书，叫《富爸爸、穷爸爸》，它给了我答案。
这本书的作者有两个爸爸，一个是富爸爸，企业家；一个是穷爸爸，教育局厅长。两个爸爸都非常勤奋、正直、努力。但对于孩子教育和金钱观念上，非常不一样。
穷爸爸经常说，我买不起，钱是万恶之源。
富爸爸说，我如何才能买得起，富有是天生的权利。
穷爸爸说，好好读书，上一个好大学，找份好工作；
富爸爸说，好好读书，好好考大学，创办自己的企业。
作者根据每个人的现金流情况，将人分为了四个象限ESBI。
E即雇员，给别人打工仔，不管是农民工，还是老师、医生、企业高管都是属于这一象限。
S即自由职业者，很多个体户、律师、作家等就是属于这样象限。
B即企业主，有500人以上的企业老板，他们招聘员工给他们打工，利用别人的时间给自己挣钱，省下自己时间用来思考。
I即投资人，他们拿别人的钱赚钱，用钱生钱。
看完这本书,我才明白,北大博士的问题就出在了教育。
传统的学校教育，告诉她要好好学习,找份好工作,月月拿一份死工资。不管年薪10万还是百万，终究都是雇员。死工资给了她稳定，给了她了安全感，也困住了她。
因为恐惧未知，因为担心没有饭吃，她不敢辞职，更担心沉末成本。毕竟已付出这么多。
我身边有很多这样的人，天天熬夜加班，花钱学习演讲/学习ppt,学习职场技能，想着升值加薪。还成天说“成人的世界，哪有容易二字”，来麻痹自己。
在职场里，确实要脱层皮，掉块肉，才能拿到你想要的高薪。
但不管你是农民工，还是企业高管，你有没有意识到，你其实一直活在教育陷阱里。
穷人在为钱工作，而富人从不为钱工作。
这就是富人致富的秘密。
穷人没有钱，就找一份工作，来维持吃喝玩乐的花销。而等自己工资涨了，从一万到两万，自己的消费水平也就上去了。
以前一百块钱的衣服不穿了，没有名气的包配不上自己了，以往的化妆品太low了，现在都是GUCCI/香奈儿、劳斯莱斯。房租以前一个月1千，现在工资涨了，就要租五六千的房子。
所以，消费高了，工资即使涨了，钱依然刚刚够花。后来，结婚了，生小孩儿，花销更大了。于是更加辛苦工作，拿更高的薪水，工作时间也就更长了。
这就是穷人的思维，拿身体和时间换钱，然后再拿钱换时间。穷人并非仅仅是吃不上饭的人，挣得多花的也多，没有资产负债意识，依然是穷人。
穷人永远在为钱工作，追着钱跑。而富人不为钱工作，为资产工作。
富人获得巨额财富的秘密就是opt和opm，利用他人的时间和他人的金钱。
富人总是让钱生钱。
从小，我也是按照父母的要求，好好读书、好好找份工作。
作为一个山东学霸，一路读书，大大小小的考试，都难不倒我。中国政法大学硕士毕业后，找了一份家长非常喜欢的工作。
但直到去年，我妈妈得了胃癌，我没有钱给妈妈治病，我也请不到那么多时间陪伴妈妈。
我才明白，传统教育从来不教我如何变得富有，只是让我变成一颗螺丝钉，给别人打工；
我终于明白，其实一直以来我都在陷阱里。
所以，我要改变，我想要时间自由、想要财富自由。
2、简单的相信，出现了奇迹
后来，我遇到了一个88年的女孩，她叫昱竹。她的故事非常吸引我。
她同样出身农村贫苦家庭，但2018年的时候，她依靠自己，在深圳南山区买了一套500万的房子，每年有50万的被动收入，50万的主动收入，一年有100万。
后来和她深入聊天，我知道，她喜欢自由，不喜欢被人管着。大学毕业后，在一家非常好的国企上班儿。但她工作非常不开心，所以工作不到两年就辞了。走的时候，身上只有三万块。
辞了之后，到处去玩，后来还在海南做起了民宿老板。生活非常诗意。2017年的时候，她的民宿遇到了一个贵人，推荐她去深圳去学习财商。
她简单地选择相信，提起行李箱，做飞机去了深圳。2017年，上完课程，她目前签下了30几套包租房。
现在，她不用工作，租客都会准时给她打租金。她和房东签订6年以上的租房合同，花最少的钱把房子装修得特漂亮，然后再转租出去。一套房子一个月给她带来至少1000的被动收入，30套一年至少40万。
有人说，一套房子才挣1000块钱，还要装修、找租客，多麻烦。这点小钱，看不上。
之前，我也是这么想的。我一个堂哥，初中没毕业在北京当中介，做二房东。当时的我，堂堂硕士毕业，哪瞧得上这活儿。
现在，他在河北和天津买了五套房，成为了家族骄傲，我一套房没有，连我妈看病我也帮不上。被狠狠打脸。
一套房溢价至少1000块，如果有10套包租房，一个月被动收入1万块。10套房子，一年的被动收入保守估计12万，6年就是72万。关键还没有算上未来六年内的房租上涨的租金收益。
如果有10套包租，一个月1万的被动收入现金流，我就可以轻松买一套北京价值500万的房子，1.8万月供，租金能租到7500，再加上1万的被动收入，我自己实际支付的月供几乎为0.这个房子我就可以用别人给我的租金，我一分钱不掏，买一套自己的房子。
这就是富爸爸的四个绿房子，一个红酒店。
寓意就是四个包租房，可以供得起一个自己的房子。500万的一线城市房产，200万的首付，还不花自己一分钱，持有10年，怎么着也能挣个700万。
这就是被动收入的魅力，这就是躺着挣钱的逻辑。
这就是富人获得巨额财富的秘密，OPT（other people’s time）和OPM(other people’ s money)原则。
现在，昱竹买的深圳500万的房子，就是用别人的租金为她挣钱。通过包租，她每个月都有长期稳定现金流，支撑她的房贷，而且等到10年或者20年出售，还可以赚更大一笔钱。
而她现在，不用每天朝九晚五上班，每天吹吹风、旅旅游，弹弹自己喜欢的钢琴，做自己最喜欢的事情。
我非常佩服她，敢想敢做，是我学习的榜样，我也非常羡这样的生活。
3、参加富人课程，和富人做朋友
为了迅速改变，2018年9月15日，我去参加了课程。
学习结束后，我们白天上班，晚上和周末就开始跑盘、加中介、找房子、面试房东。终于，年底之前，我们在望京拿到了第一套包租房。
(图片是装修前后对比图）
54平米，一个月7800季付，一个月免租期，装修花了8千元左右，中介费打了折7000块，当时计算的回本周期为15个月。但是装修用了7天时间，全部搞定，20天我们就把中介费赚回来了。
半年不到，做民宿利润很高，全部本钱回来后，现在一个月的利润在3000-6000元。
但是做民宿不是目的，目的是为了打造被动收入。去年年底出租淡季，于是我们通过民宿将房子打理到租房旺季。目前，快要签约的客户是半年付，溢价在500元。
第一套，谈判价格没有谈好，比市场价高出300元左右。但，没有关系。老师说，第一套不是为了赚钱，只要从头到尾顺利走一遍流程就好。
以后，会越做越稳，越谈越好。看到其他学员不到一年时间拿了10套、20套，一个月打造2万的被动收入的案例，我备受鼓舞。
我坚信我也可以。接下来的一年时间，我要打造每个月1万的被动收入，买一套500万的北京房产；七年时间，我要实现财富自由。
4、应对心里的小声音，坚定前行
有人跟我说，财富自由是一个伪命题，都是想一夜暴富，走捷径的。财富自由，不是一夜暴富，不是中了彩票，得了500万大奖。
因为我们会听到很多某人一夜暴富后又是如何短时间返贫的。
没有财商，财富是守不住的。
财富自由，是指我不用工作，被动收入就可以覆盖住我一生的吃喝拉撒等支出。所以，慢慢打造自己的被动收入，打造自己的系统，让钱源源不断回到我的身边。
有人说，做包租好累，不如上班。是的。
富爸爸说：做难的事情赚钱容易，做简单的事情赚钱难。
每天起床上班，不需要思考未来，是非常简单的，所以这个世界大部分人选择上班打工，但是，财富增长是最慢的。
而这个世界上最难的事情，是思考和行动。
当你决定去改变了，并真正去行动了，你想要的财富，自然而然来到你的身边。
实现财富自由的道路不是那么好走，我每天都在看书学习、参加财商课程、跑房子、谈判，还要上班。但当我想起我妈，我就会非常有动力。
当有一天，我的被动收入是我主业的两倍的时候，我就可以自由选择，是否继续自己的工作。
不过，实现财富自由，也不仅仅只有包租这一条道路。
在生活中，我们要要建立多条收入管道。如果我们的家庭是一个大厦，支撑这个大厦的，不能只有工资这一根柱子。至少要有四根柱子，这个大厦才能稳固。
富人的收入管道中，80%都是被动收入，而20%是主动收入。
而被动收入可以是包租、也可以是你开设的网络课程、也可以是你写了一本书。
重要的，不是形式，而是任何能够给你带来被动收入的管道和系统，你都应该去努力尝试。
富自由，不是一朝一夕的事儿，需要改变的决心、强大的行动力。
学习他人的经验，改变自己的思维。为自己安装富人的脑袋，建立更加多元的收入管道，多条腿走路，你会越走越稳，越来越富有。
你想好了，要改变吗？欢迎和我交流，共同进步。13126817668
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