
我是花钱小能手,平日里不花点钱就手痒痒的那种。为了存钱大计,学习如何明智地花钱已然变成日常需求。
看到野口真人的《学会花钱》时,心里一面惊呼还真有这种书,快买来拯救经常要被剁的我的手?一面持怀疑态度,怎么可能,看本书就会花钱了,套路,肯定是套路。
看完第一反应,书名确实不甚准确,作者目的不是要手把手教花钱,而是普及关于金钱的知识、揭露一些关于花钱的陷阱以及探讨正确的金钱观。一句话总结,它不是一本操作指南,更像是金钱思想启蒙。
花钱这门技术,没有捷径可走,老老实实用知识武装自己,对抗无处不在的欲望吧。
如今,花钱真的太容易了,手机在手,分分钟买遍全球。
买东西不用刷卡不用取现,移动支付覆盖之广,连随街叫卖的菜农都随身携带二维码。
也不用出门,动动手指就能买买买。各种线上商城、购物节,发放令人眼花缭乱的优惠券、红包、满减折扣,使出十八般武艺吸引消费。打开朋友圈,一水儿代购,从母婴用品到服饰护肤再到生鲜零食,种类之繁多,广告文案之诱人,为的就是持续不断地给你种草。
面对近在咫尺的诱惑,花钱还是不花,是一个难题。
“巧妙地花一笔钱和挣到这笔钱一样困难。”
花钱变容易了,挣钱却并没有更简单。为了满足一时的购物欲而去冲动消费,损失的往往是自己的劳动成果。
为了充分发挥金钱的作用,也是尊重自己的劳动付出,就要花得其所、物有所值。
该书说: 花钱分为三种,消费、投资、投机。花钱的机制就是当价值大于货币价值就买入。
消费是为了自己情感上的满足。满足程度越大,钱花得越值。
投资是将来可能产生现金流。将来收获的现金流越大,钱花得越值。
而投机,大致等于赌博,不会产生现金流量,通常还会导致本金的永久损失。
就我个人而言,最大的槽点就是太能造了,每年工资结余率不足四分之一。需要学习合理降低消费,并适当增加投资。至于投机,个性使然,不感兴趣。彩票中奖、买球买中毕竟是小概率事件,本金打水漂才是常态。而这种本金的永久损失是我不太能接受的,哪怕是2元一张的彩票钱,没中的话也觉是一种浪费。偶尔娱乐一下没问题,并不会过多地投入。
物有所值之房子交易的小窍门——三分钟衡量房子的价值。
我们八零九零生人,可以说是见证了房价上涨的一代。拿老家十八线小县城举例,近一二十年来房价蹭蹭上涨。直到最近,还在飙升中,好一点的楼盘,毛坯房均价都八九千一平了。
记事起,买房子这件事都是人们讨论的热点。身边的亲朋好友,包括爸妈、闺蜜在内,仿佛都对房子有执念,总觉得钱变成房子才放心。
不管是自住还是投资,对普通人家来说,买房子都是一件大事。房子值多少钱,有没有受市场情绪影响出现泡沫,相信身边的买房爱好者们都没有很好的办法去判断。
而这本书,提出了一个超级简单的方法快速估算房子的价值——用月租金乘以系数。具体说就是房子价值大致等于每月租金乘以200或240。如果位置稍偏远,价值计算时就使用小的系数,即月租金乘以200;若是在大城市的好位置,就使用大的系数,即月租金乘以240。
租金可以用来衡量房子本身价值的逻辑在于:
租金和房子本身价值一样,受地理位置、楼层、环境等条件的影响。好条件的房子价值高,租金自然水涨船高。
房地产销售市场常常被误判,要么过热要么过冷,人为情绪影响大,导致房子的市场价很可能高于或低于本身价值。而租金往往就很客观。为什么这么说呢?依常识想一下,有人炒房,但很少有人炒租金。人们出什么价的租金,也是觉得该房子值当才行。所以一语以概之,租金可以公正客观地反映价值。
为什么价值系数是200或240呢,具体推导过程见书,数学盲的我应用结论即可。
有了这个理论,至少在买房子的时候,可以先大致衡量一下其真正价值。以此为参考,至少做出一个大体正确的决定。
第一时间算了一下我家房子买得是否值当。现在同小区差不多大小的房子租金大概2500左右,我家房子地处不算繁华地带,就使用200的系数。那么,算出房子价值等于50万左右,而我买入的总价是56万。也就是说,当时的买入价有点贵,但也不至于太离谱。而现在,同楼盘的房子上涨到均价六千以上,貌似有点虚高。而对面新开盘的小区,据说精装房定价八九千以上。看来市场有点过热的势头,买房需谨慎。
为了拥有更加充实的人生,不能被金钱摆布,要控制它。
这本书里传播的金钱观我深以为然——金钱不能买到幸福,但是却可以让人在困难的局面中有更多的解决办法和选择权。
同时,作者也强调“唯吾知足”。如果对金钱有执念的话,就会产生扭曲的人生观。“所谓贫穷的人,并不是那些一无所有的人,而是虽然拥有很多,却还想要更多,永远无法满足的人。”
都说读书可以明智,读完这本《学会花钱》,的确刷新了一点我的金钱观,使它得以变得更新更坚固。
网友评论