贷款担保
贷款担保的分类、范围、原则和作用
概念
贷款担保的分类
- 人的担保
- 财产担保（不动产、动产、权利财产）
贷款担保的形式
- 抵押、质押、保证、留置、定金
贷款担保的范围
- 法定范围（主债权、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、质物保管费用）
- 约定范围
贷款担保的原则
- 平等、自愿、公平、诚实信用
贷款担保的作用
- 协调和稳定商品流转秩序，使国民经济健康运行
- 降低银行贷款风险，提高信贷资金使用效率
- 促进借款企业加强管理，改善经营管理状况
- 巩固和发展信用关系
贷款保证人的资格和条件，保证贷款的主要风险和风险防范措施、融资性担保公司和银担业务合作
贷款保证人的资格和条件
- 保证人资格和条件
- 保证人评价（审查保证人的主体资格、评价保证人的代偿能力、保证人保证限额分析、保证率的计算）
贷款保证风险
- 贷款保证存在的主要风险因素（保证人不具备担保资格、保证人不具备担保能力、虚假担保人、公司互保、保证手续不完备，保证合同产生法律风险、超过诉讼时效，贷款丧失胜诉权）
- 贷款保证的风险防范 （核保、签订好保证合同、贷后管理）
融资性担保公司及银担业务合作
- 融资性担保公司及其管理（实缴资本、经营范围、担保限额、子母公司）
- 银担业务合作及其风险防范（还款来源、贷款“三查”）
贷款抵押的设定条件、风险和风险防范措施
贷款抵押的概念
贷款抵押的设定条件
- 抵押的范围
- 不得抵押的财产（土地、公益、争议、违法）
- 贷款抵押额度的确定（验证产权、估价、额度确认、合同签订）
- 抵押的效力 （抵押担保的范围、抵押物的转让、抵押物的保全、抵押物的实现）
贷款抵押风险
- 贷款抵押风险分析
- 贷款抵押的风险防范（严格审查、准确评估、抵押登记、覆盖贷款合同期限）
贷款质押的设定条件、风险和风险防范措施、以及质押与抵押的区别
贷款质押的概念
贷款质押的设定条件
- 质押的范围（商业银行可接受、不可接受）
- 质押材料
- 质物的合法性
- 质押价值、质押率的确定
- 质押的效力
贷款质押风险
- 虚假质押风险
- 司法风险
- 汇率风险
- 操作风险
贷款质押风险防范
- 防范虚假质押风险
- 防范质物司法风险
- 防范质物价值风险
- 防范质押操作风险
网友评论