香帅关于房产观点划重点

城市化：

过去我们国家城市房价的上涨，主要是由于经济增长和城市化导致的，那未来的房价变化仍然会遵循着这个逻辑，经济增长和城市化。

香帅关于房产观点划重点

未来大城市房价的上涨速度，是会更快，也会更有投资价值。

北京房价为什么还要涨：

1、需求：

与纽约经济中心相比。北京是文化经济政治中心，中国人口是美国的4倍。

2、供给

北京住房利用率低：机关单位房子不能卖，每平方米土地，曼哈顿能用11平方，北京不到1平方。而且很多买的不住。

3、经济

中国经济还在中高速发展，很快成为第一经济体。相对曼哈顿核心地段14万元一平方，北京才7万算什么。

经济快速发展，房价节节攀升，房价也是一个城市综合竞争力的反映。

政府需要调控，让还没上车的人抓紧，别让贫富差距拉太大。

一个社会最重要的中流砥柱是什么？归根到底还是人，而人活着是要有希望的，没希望是一个特别可怕的状态，会产生很多的问题。所以从社会繁荣稳定的角度出发，我们国家要出台调控，让房价不要上涨过快。这样没买房的人能够想办法买房，对收入特别低的人还要出台保障房政策，真正实现“居者有其屋”，这样子社会才能稳定。

所以说房地产调控不是调控的价格水平，而是调控的上涨速度，让房价的上涨不要过快，调节的是社会财富分配，是国家长治久安的一个稳定状态。

别再想农村还有栋大房子，三四线可以安逸的生活，回不去了！别逃避！