//翻新80平米旧房要花多少钱(二)
装修像陷钱的流沙//
2020年第166期 总第189期
今天是2020年8月21日,我的装修进入到拆除的第二天,我的装修必须要在9月20日以前完成,这样我才能在9月下旬搬家入住。
至于说装修后马上入住,有不得已的原因,那是另外一个故事。
还是由我的户型图开始:
除了厨卫,我保留了所有的地面和墙面,到了昨天开始拆除的时候,我很后悔拆除那些不需要做到防水的部位,那些瓷片贴在水泥上非常牢固,打掉瓷片拉走需要一笔钱,重新搬运沙灰水泥、贴瓷片又是一大笔钱,我本意只是想翻新而已,至于说颜色……不是有瓷砖贴么?
快下班的时候,拆除师傅打电话给我,让我赶快回来做决定,说是我的卫生间下面是浇灌的混凝土,强行打掉可能会打穿楼下的顶板。
我回家一看,妈呀,20年前的房子,任何防水都没有,除了蹲坑附近回填有建渣,地面、墙面都没有做防水,居然20年了还没有漏,就是因为有20-30cm厚的混凝土浇灌:
没有撬开之前,发现外墙有反碱但不严重,拆掉浴缸才发现,浴缸下面汪水了,顺着墙面向外渗透,墙里面的镀锌水管虽然生锈了但是没有破漏。
拆除前,项目经理说,一定要把沙灰水泥打掉露出红砖,否则容易空鼓。拆除师傅不是很愿意,他说,其实是泥瓦工想赚我的黄沙、水泥和工费。我不知道谁是正确的,但是我觉得,如果只是去掉水泥层保留沙灰层,我应该可以再省一笔钱。
说到空鼓,我还有一个故事。
我的客厅餐厅是地砖,一开始我用空鼓锤检查,发现有5-6块出现了空鼓,当初的考虑是,使用专用的胶水注胶来填平空鼓。设计师否定了这个方案,说要取掉空鼓的瓷砖,用水泥砂浆找平,然后再铺上强化地板。
结果前天再次检查空鼓的时候,有40-50%出现了空鼓,拆掉再找平,会是一笔巨额费用;拆掉重铺地砖,也是一笔巨额费用。干脆一狠心,不拆了,只要是没有松动的地砖,哪怕有空鼓也强行铺强化木地板,我的使用期限,最长是6年而已。
何况,明天要来定位水电,下周水电施工时,也要在地砖上直接开槽,到时候开槽周边可能也需要泥瓦工修补,也许刚好可以补上空鼓的部位呢。
我的拆除费不是很高,原因在于我拆除的东西不太多,大部分的地面都保留了,卫生间和厨房的浇灌面没有破坏,也省掉了陶粒回填的钱。结果,加了2片钢板的金杯车,拉了一车差点拉不完,如果还要拆除的更多,算上楼层费和外运费,至少上浮30-40%。
做完拆除,明天水电工来定位,我还没有计算我需要的插座和开关呢,现在临时计算一下:
这些统计太仓促了,应该还有许多不完善的地方,如果看到的朋友们,请给一些指导和点评。
至于说品牌和系列,我还没有方向,希望值友们给些建议,我个人比较偏好ABB和松下。
拆除完成,前置水过滤也准备好了,明天去看瓷砖、集成灶,明晚继续分享。
今天是2020年8月21日,开工以来的费用已经3w了,还什么泡都没有冒,好像丢进流沙里消失了一样。明天要去购买主材和电器,支出又会上升了。
-待续-
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