//翻新80平米旧房要花多少钱（六）
甲方也不省心（下）//
2020年第180期 总第203期
上一次写翻新装修到今天已经一个多月了，还有值友在催更。我并没有太监，中间发生了许多事情，让我疲于应付。今天终于有所了结，可以继续更新了。
上一次更新是9月4日，项目经理的施工计划是，9月7日开始铺瓷砖，最迟到9月10日就可以刮腻子刷乳胶漆，满打满算，9月22号就可以搬家。
可是9月10号那天，项目经理给我打电话说，泥瓦工到了工地看一眼就不接活，跑了！结果泥瓦工的活，各种原因拖到26号才开始施工，9月30日才铺完，今天（10月11日），项目经理才来亲自填缝（没有美缝，时间根本来不及）。
这个过程中间发生了许多事，我的设计师辞职了，这个项目经理也辞职了，我的工期就在设计师与项目经理的争斗中和辞职中被放大被拖延，这些故事中后续的文章中会更新。
今天还是谈回甲方乙方的事。上次说，乙方分装修公司、设计师、工程部经理、项目经理、施工工人的各种江湖；我以为甲方很简单，就我一个人，我还是图样图森破了。
常凯申说过“攘外必先安内”，这句话用在装修里，再合适不过了。
父母、兄弟姐妹来参和我还可以不在意，我老婆一开腔，事情就变复杂了。
问题并不在于她发出指导意见，而是冷不丁要提出要求和意见，令我手忙脚乱。
本来我是不想住回去的，想搬到其他小区居住，毕竟我的房子只有1个卫生间，也没有阳台，在我老婆的坚持下才搬回去。
确定搬回去，要翻新装修，问她方案，都不拿主意。等我将整个计划都安排好之后，她又在各个环节提出异议。比如关于衣柜的环保性，她去问发小，发小推荐她实木+玻璃这种奇葩意见，她都想采纳。
最后实在没办法，拉她跑了2次建材家居广场，让她被绕昏头了，她才知道，小锅是铁打的，尤其是到了工地看到工人与我就各个细节反复校对纠错，一个小项目就花去几个小时的时间，才没有太过干涉我的计划。
当然，时不时还是又冒出一些新奇要求来，屡屡中断我的计划，我就不一一讲述了。我要留点时间讲讲丙方。
是的，装修除了甲方乙方，还要考虑到丙方。丙方的成分就更多了：物业公司、邻居、第三方供货商、外包安装等等。
我的物业比较糟糕，属于聊胜于无的那种，办个装修许可证，花了2天时间；房屋漏水保修，只进行简单登记，建议我自行维修，否则动用维修基金需2/3业主同意后向住建局申请；保安解答问题简单粗暴，一概以“物业要求的”为由，从不提供答案……
物业上的问题我基本都忍了，外墙渗水也是我自行修补的，保安也没有去骂他们，他们拿这点工资，就是不打算承担任何责任的，被业主骂也习惯了。这一切只源于：我们的物业费太便宜了。
在全国都算便宜的吧：不到6毛钱，有没有到5毛钱不记得了。在这个价格下，还要啥自行车？
邻居方面，也很奇葩。我的楼下买房装修之后不愿意回来住（外部环境太吵了），我请他回来检查一下我的防水是否正常、同时打开厨房S弯让我清理一下堵塞，离这里不到50km都不愿回来。导致我防水靠猜、堵塞靠吸尘器吸了再疏通，对翘边的瓷砖灌浆很担心渗漏都无法检修。楼下对我最大的好处在于，我老婆孩子走路和摆东西的动静比较大，暂时不会影响人家。
还有其他的邻居小故事，我的施工总是被投诉，从人际关系来说，这些邻居还是以后需要维护的环境，离题太远，还是讲回丙方。
丙方包括第三方供货商，也需要慎重对待，比如我买的瓷砖，送货的时候，没有送我十字卡，也没有送我填缝剂，都是工人跟我要的时候，我临时去买的；而且送货的时候，销售员跟我要抬楼费，我摆出合同说，第1项就注明是免费包抬楼，才回内部解决的。
不送卡子、不送填缝剂这种行为本身不费多少钱，但我们不了解流程，会增加许多临时成本，我是对这种不透明的行为不满，值友们需要多学习，避免无谓的折腾。
除了供应商，还有施工工人，我也发现了，有专职施工工人的厂家，安装都比较满意。比如我经历的窗户厂家、美多集成灶、生活家地板、美的电器、松下电器，安装又快又好；
而外包的，安装服务参差不齐，如松下照明、便洁宝，最差的一次是在啄木鸟订购的热水器移机服务，报价昂贵不说，能力很水，挂上去的热水器在灌水后掉了下来，幸亏我们托住了，否则后果不堪设想。
时间又很晚了，装修的时候，乙方没有那么简单，甲方也不省油，丙方则往往出乎意料，做一个装修，我们需要考虑得更加周全。
今天是10月11日，我的翻新装修已经花费了8万多元，超出了我的预算100%，后面还有开支。
从分类来看，仍然是硬装占了大头：
硬装里面，工费还是占了很大部分，我们越来越向发达国家靠拢了，以后更换回比维修更划算。
现在的装修已经8万多，沙发、、浴室柜、电视柜和电冰箱没有买，按照我的预算，还要再花1.5w左右，整个费用超10w，远远超出我的预算，也比我前期的9万元预算超支1w元。还需要更加努力挣钱！
下一期会进入小方面的小结，我会指出我踩过的各种坑，也会分享一些此次遇到的关于外墙渗水、瓷砖空鼓翘边、管道疏通、玻璃隔音等方面更加切合张大妈主题的内容。
-待续-
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